Введение
Актуальность темы. Сделки занимают особое место в системе гражданского права. В результате них главным образом гражданские права и обязанности возникают, изменяются и прекращаются.
Переход к рыночным отношениям вызвал кардинальные изменения в социально-экономической жизни российского общества, что повлекло за собой возникновение новых явлений в имущественном обороте, потребовавших активного использования современных правовых механизмов регулирования общественных отношений.
Сделка является одной из старейших категорий в науке гражданского права. С развитием различных отношений между людьми связано появление сделок. Закрепление отдельных положений о сделках нашло отражение еще в древнеримском праве. гражданский правовой сделка
Законодательство о сделках является основным инструментом упорядочения социально-экономических связей.
Правовое регулирование сделок является одним из важнейших условий развития экономики России, поскольку данный институт является ключевым в гражданском праве, в чем и заключается актуальность данной темы для исследования. Это не случайно, поскольку гражданский оборот предполагает совершение гражданами и юридическими лицами различного рода правомерных действий, которые способны порождать, изменять и прекращать гражданские права и обязанности в силу самого факта волеизъявления.
В связи с существенным обновлением системы законодательства возникает объективная потребность в теоретическом анализе и научном обобщении складывающихся реалий, и, прежде всего, тех правовых механизмов, юридических конструкций и конкретных правовых норм, которые характерны для рыночной экономики.
Для большей части субъективных прав и обязанностей сделки служат средством и основанием их приобретения. Сделкам в таких случаях принадлежит значение факта, который соединяет волю лица с законом. Обращаясь в судебные органы, истец чаще всего основанием своих требований называет несоблюдение другой стороной условий совершенной сделки. Огромную роль сделки играют в гражданском обороте, поскольку преимущественно с ними связаны возникновение обязательств.
Данная работа основывается на анализе нормативно-правовых актов прошлого и настоящего в сфере регулирования отношений по сделкам, научных исследованиях в данной области, а также судебной практике.
Целью выпускной квалифицированной работы является научный анализ комплекса про блем, связанных с институтом сделки в современном российском граж данском праве, формулирование теоретически обоснованных рекомендаций, направ ленных как на дальнейшее совершенствование действующего россий ского гражданского законодательства, так и практики его применения.
Для достижения данной цели поставлены следующие задачи:
.Проанализировать юридическую природу, процесс формирова ния и развития института сделки.
.Обобщить основные положения института сделки, выработанные предшествующей наукой и практикой.
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
.Определить роль института сделки и его функции в условиях со временной России.
.Исследовать проблемы правового регулирования сде лок, обусловленные переходом России к рыночным отношениям.
.Выявить современные тенденции и закономерности развития института сделки.
Объектом исследования выступают общественные отношения, складывающиеся между субъектами гражданского оборота по реализации своих прав в отношении института сделки.
Предметом исследования являются нормы гражданского законодательства Российской Федерации, образующие институт сделки, а также международные акты, нормы других отраслей права, регламентирующие вопросы, связанные с темой исследования и практика высших судебных органов.
Теоретическая и нормативная база работы.
Данному институту уделено немало работ отечественных и зарубежных авторов. Общим положениям о сделках и их отдельным видам посвящены работы В.В. Витрянского, М.И. Брагинского Г.Ф . Шершеневича , М.М. Агаркова , К.П. Победоносцева , И.Б. Новицкого , Д.И. Мейера , Д.Д. Гримма , К.Н. Анненкова и др.
С точки зрения гражданского законодательства имущественный оборот может быть представлен как совершение различного рода сделок.
Нормативную основу составили: Конституция РФ, Гражданский кодекс Российской Федерации, комментарии, а также судебная практика по гражданским делам.
Новизна выпускной квалификационной работы заключается в том, что в ней правовое регулирование института сделок рассматривается в первую очередь в разрезе развития социальных, торговых и экономических отношений. Автором предпринята попытка показать важность эффективного регулирования данного института для упорядочения и развития экономики России.
Структура выпускной квалифицированной работы определена кругом исследуемых проблем, ее целями и задачами. Данная дипломная работа состоит из введения, трех глав, которые в свою очередь подразделяются на вопросы для наиболее детального и всестороннего рассмотрения данной темы, заключения и списка используемой литературы, нормативных актов и материалов судебной практики.
ГЛАВА I. Сделка как общественно-правовое явление
.1 Исторические предпосылки формирования и развития института сделок
Развитие различных форм общения между людьми выдвинуло потребность в предоставлении им возможности по согласованной сторонами воле использовать предложенные законодателем или самим создать правовые модели. Такими моделями и стали еще в римском праве сделки (контракты). Их правовое регулирование осуществлялось еще римскими юристами, однако они не выработали общего понятия «сделка», поскольку им были известны только отдельные конкретные договоры.
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
Сделки с древних времен являлись и являются самыми распространенными юридическими фактами, порождающими обязательства. Римские юристы пользовались термином «negotium», который обычно передается словом «сделка», но все-таки не является аналогом современному значению и пониманию этого явления.
B процессе совершения сделки имели место все элементы современной сделки: воля, волеизъявление, основание. Однако понятие «сделка» ещё тогда не появилось. Важнейшим и наиболее распространенным источником возникновения обязательств в римском праве было соглашение двух сторон (лат.- mus) или договор (лат.- contractus) относительно образования взаимных обязательств определенного содержания. Выделялись только отдельные, не связанные между собой общим понятием виды обязательств .
«Теперь перейдем к обязательствам, главное деление которых распадается на два вида: каждое обязательство возникает или из договора (contractus), или из правонарушения (деликта)», — так рассуждал Гай в своих институциях . Он классифицирует обязательства по критерию их источника и находит только два таковых: контракт и деликт.
Используемое Гаем понятие contractus означает «договор» или «соглашение», то есть такое действие сторон, которое сопровождается их юридически значимым правомерным волеизъявлением, именуемое в современном мире двусторонней сделкой.
B Институциях Гая говорится: «обязательства возникают путем простого соглашения между сторонами при купле-продаже, при найме, товариществе, доверенности».
Проанализировав перечисленные Гаем контракты, являющиеся основаниями возникновения обязательств (вследствие передачи вещи, или торжественными словами, или письменным образом, или простым соглашением), можно сказать, что во всех случаях непременным условием является наличие правомерного волеизъявления сразу двух сторон, кроме одного — уплаты недолжного по ошибке. Применение договоров на протяжении уже нескольких тысяч лет, а они, в свою очередь, являются разновидностью сделок, объясняется помимо прочего тем, что речь идет о гибкой правовой форме, в которую могут облекаться различные по характеру общественные отношения. Основное назначение договора сводится к регулированию в рамках закона поведения людей путем указания на пределы их возможного и должного поведения.
По поводу относительной значимости закона и договора были высказаны три точки зрения. Сторонники «волевой теории» полагали, что договор как волевой акт контрагентов — первоисточник, а закон лишь восполняет или ограничивает их волю. Те, кто представлял теорию приоритета закона, исходили из того, что договор обладает лишь производным от закона правовым эффектом. Наконец, сторонники третьей, «эмпирической теории» считали, что воля сторон сознательно направлена лишь на определенный экономический эффект; при этом последствия договора мыслятся как такие средства для его осуществления, о которых стороны могут и не иметь и, более того, действительно часто не имеют ясного представления.
В римском праве не было абстрактного договора-контракта (сделки) с подразумеваемыми всеобщими требованиями к содержанию вытекающего из него обязательства. Гай подразделял сделки, происходящие из договора на четыре вида: именно они возникают вследствие передачи вещи, или торжественными словами, или письменным образом, или простым соглашением. Это соответственно — реальные, вербальные, литеральные и консенсуальные контракты. Надо заметить, что каждая из этих категорий охватывала строго ограниченное число точно определенных контрактов.
Контракты были реальными, если заключались путем непосредственной передачи вещи, без обмена словесными формулами или записями. Для действительности обязательства достаточно было удостоверения добровольной передачи и приема вещи.
Вербальные контракты заключались устно. Такой договор имел юридическую силу и устанавливал обязательство с момента произнесения слов. В Институциях Гая в книге III записано «Обязательство словами заключается посредством вопроса и ответа, например: Обязуешься торжественно дать? Дам. Обещаешь? Обещаю. Даешь ли честное слово исполнить свое обещание? Даю честное слово. Ручаешься? Ручаюсь. Сделаешь? Сделаю» .
Литеральным договором назывался контракт, который должен был совершиться на письме (litteris fit obligatio — обязательство возникает посредством записи, письма). Древнереспубликанский письменный контракт заключался посредством записи в приходорасходные книги, которые велись римскими гражданами.
Консенсуальный договор это добровольное соглашение сторон в одном и том же деле, не требующее никаких формальностей. Консенсуальные контракты могли заключаться и через посредника. Особенность консенсуальных договоров в том, что если в других типах контрактов помимо соглашения для установления обязательства требуется еще какой-то момент (слово, письмо, передача вещи), то в консенсуальных контрактах consensus является не только необходимым, но и достаточным моментом для возникновения обязательства. Источником юридической силы этого типа договоров является то, что выражением воли, своим обещанием лицо уверило контрагента в своем намерении поступить известным образом.
Приведенная классификация договоров Гаем важна для определения момента заключения договора, начала исчисления обязательства, содержания и объема требования, вытекающих из обязательств.
Вербальные и литеральные контракты точно связаны содержанием. Поэтому эти виды договоров считались контрактами «строгого права», подразумевая наличие у сторон для их реализации строго законных исков. Строгость выражалась в том, что сторона не могла ссылаться на намерение вложить в договор совсем не то содержание, которое вытекало из буквального смысла договора. Формально решался вопрос заключен договор или нет.
Консенсуальные и реальные договоры были более гибкими. Могло быть что-то, подразумеваемое соответственно «обычаям оборота».
Надо сказать и об особой группе договоров римского цивильного права, которую составляли безымянные контракты (лат. — innominanti), не имевшие собственного названия и соответствующего содержания, но признан правом соглашением сторон по следующим вопросам: обмен вещными правами или прямо вещами; совершение действия в обмен на вещное право или вещь, представление вещи за действие; обмен интересующими стороны действиями. В ряде источников такие договоры называли синаллагматическими (лат. — sunallagma — обмен, меновое соглашение).
С самого начала развития римское право считало необходимым на основе различия воли и волеизъявления выяснить действительную волю стороны к заключению той или иной сделки. В римском праве не было общего понятия сделки, но в конкретных договорах имела место.
.2 Основные этапы развития института сделок в Российской Федерации
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
В конце XVIII в. то понятие, которое мы передаем словом «сделка», стало входить в обиход под наименованием «actus juridicus». А.Н. Радищев указывает, что права приобретаются в результате деяний недозволенных и деяний дозволенных. Что касается деяний дозволенных, отмечает: «чтобы деяние могло произвести право, нужно, чтобы человек объявил на то свое соизволение, объявил, в чем воля его состоять может» . Область, в которой имеет силу «соизволение», определялась им как все вещи и деяния, на которые можно получить право или на которые можно правом поступиться другому, они могут быть предметом соизволения, исключая то, что запрещено законом или что оскорбляет благонравие. Различаются односторонняя сделка и договор. Договор — обоюдное или взаимное соизволение приобрести право или оным поступиться.
Надо сказать, что уже в конце XVIII и начале XIX вв. русская правовая мысль, разрешая вопрос о системе юридических фактов, отчетливо представляла правонарушения и волеизъявления (сделки), различала одностороннюю и двустороннюю (договор) сделки. Выделение учения о сделке в составе общей части гражданского права стало впоследствии традиционным в цивилистической науке . В ч. I т. X Свода законов Российской империи не содержалось общих положений о сделках, однако сенатская практика создала систематическое учение о совершении сделок и их действительности.
В важнейшем памятнике юридической мысли Проекте Гражданского Уложения 1882 г. Даны общие положения о сделках. «Деяния, совершаемые для приобретения и прекращения гражданских прав (сделки): 1) изъявление воли одного лица, как-то: завещательные распоряжения, и 2) договоры или соглашения двух или нескольких лиц». Проект под сделками понимает действия, совершаемые частными лицами для приобретения или прекращения гражданских прав, под понятие сделки подходят не только соглашения двух или нескольких лиц, но и односторонние волеизъявления.
В.И. Синайский отмечал, что «было бы правильнее употреблять термин «юридический акт» как понятие более широкое, чем юридическая сделка» . Однако господство в гражданском обороте двустороннего волеизъявления, т.е. договора, делает термин «сделка» более удобным, поскольку лучше передает двустороннее волеизъявление.
В советский период самому понятию сделки было уделено недостаточно внимания. Гражданский кодекс РСФСР 1922 г. Определил сделки как действия, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений (ст. 26). Можно констатировать, что легальное определение сделки, сформулированное в Основах и в ГК РСФСР 1922 г., практически не изменилось и почти дословно воспроизводит понятие сделки.
Научное определение сделки было сформулировано М.М. Агарковым в 1946 г., позже были опубликованы и другие работы, в которых исследовались вопросы теории сделок. Н.В. Рабинович рассматривал вопросы общей теории сделок применительно к проблеме их недействительности , В.П. Шахматов уделил внимание научному определению понятия сделки.
Институт сделок развивался на протяжении долгих лет, беря начало еще в римском право, однако в связи с важностью его роли в регулировании гражданских отношений, когда социальные, торговые, экономические отношения становятся все сложнее в современном мире, данный институт нуждается в дальнейшем развитии.
1.3 Сделка как гражданско-правовая категория
Сделки выполняют регулирующие функции, что сближает их с нормативными актами. Условия сделки отличаются от правовой нормы главным образом двумя принципиальными особенностями.
Первая связана с происхождением правил поведения: сделка выражает волю стороны или сторон (в случае договора), а правовой акт — волю издавшего его органа.
Вторая различает пределы действия того и другого правила поведения: сделка непосредственно рассчитана на регулирование поведения только ее участников — для тех, кто не является сторонами, она может создать права, но не обязанности.
Сделки являются юридическим средством установления и определения содержания правовых связей между субъектами, вступающими в различные правовые и экономические отношения. С помощью сделок равноправные и самостоятельные субъекты устанавливают свои права и обязанности, определяя правовые границы своих взаимоотношений.
Надо отметить особую роль, которую играют в социально-экономической жизни двусторонние (многосторонние) сделки — договоры. С течением времени вместе с развитием системы общественных отношений, опосредствуемых договорами, расширился состав возможных участников: наряду с физическими лицами (гражданами) в этой роли стали выступать коллективные образования, признанные самостоятельными субъектами гражданского права — юридическими лицами. Все более многообразными становились предусмотренные в законодательстве типы договоров, усложнялись комбинации элементов, используемых при конструировании договорного правоотношения.
Договоры — инструмент согласования воли субъектов гражданского оборота. Они являются действенным средством стимулирования и саморегулирования экономической системы на основе равенства граждан и организации, в ее рамках. Благодаря двусторонним и многосторонним сделкам, между субъектами, осуществляющими производственно-хозяйственную деятельность, и потребителями товаров и услуг устанавливается пропорциональность экономических процессов в условиях рыночной экономики, поскольку они позволяют учесть реальные потребности и интересы членов общества.
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
Совершение сделок — важнейший способ осуществления субъективных гражданских прав. Участвуя в сделках, субъекты распоряжаются принадлежащими им социально-экономическими благами, в то же время приобретая блага, принадлежащие другим. Принцип действительности любых сделок, не запрещенных законом. Иными словами, принцип свободы сделок (ст. 8 ГК РФ) подчеркивает многогранную роль сделок, которую они играют в общественной жизни. Правовая форма сделки опосредует внешнеэкономические связи. Важным фактором значения сделок является возможность предельно конкретизировать взаимные права и обязанности, а также ответственность сторон, вступающих в правовые и экономические отношения. Зафиксировать важнейшие вопросы касаемо участников сделки, предмет сделки, территорию, место исполнения прав и обязанностей сторонами и т.д.
Пределами осуществления права выступают запреты, установленные законом или сторонами сделки. Однако участникам сделок предоставляется широкая возможность определения их содержания, выбора оптимального и приемлемого варианта реализации субъектных прав и исполнения обязанностей.
Можно сказать о том, что сделки являются одним из важнейших и наиболее распространенных юридических фактов и оснований возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей. Институт сделки относится к числу основных институтов гражданского права. Значение сделок требует всестороннего изучения их правовой природы.
ГЛАВА II. Гражданско-правовые конструкции сделок в российском гражданском законодательстве
.1 Понятие и элементы сделки
Сделка как особая правовая категория является способом (формой) выражения и существования общественных и, прежде всего, экономических отношений, которые возникают между физическими и юридическими лицами в процессе производства, распределения обмена и потребления материальных и духовных благ.
Стороны правоотношений всегда должны выступать в качестве равноправных и свободных субъектов, которым «гарантируется единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности» (ст. 8 Конституции РФ).
В виде сделок субъекты гражданского оборота оформляют множество отношений и связей (вещные, обязательственные, трудовые). При этом каждая из сделок (договоры, пакты, контракты) является актом свободного волеизъявления сторон (ст. 421 ГК РФ).
Всякая сделка представляет собой единство воли, намерения лица совершить сделку и волеизъявления, поведения лица, в котором эта воля получает внешнее выражение. С одной стороны, это означает свободу в принятии решения, а с другой — соответствие действия воле лица.
Многочисленные факты, встречающиеся в жизни и касающиеся общественных отношений, можно разделить на две категории в зависимости от того, связывают ли нормы права сданным фактом те или иные юридические последствия или никаких последствий для данного факта нормы права не устанавливают .
Некоторые юридические факты наступают независимо от воли людей; например, истечение срока, с которым связываются те или иные юридические последствия, такие факты называются событиями.
Сделки занимают особое место в системе гражданского права. Гражданские права и обязанности возникают, изменяются и прекращаются главным образом в результате сделок. Учитывая функции сделок, правовое регулирование данного института требует от Законодателя безупречной в научном отношении и по точности формулировки содержания сделки, как понятия, и определения ее места в системе правовых категорий. По российскому гражданскому законодательству сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).
Надо заметить, что такое определение сделки практически стало классическим.
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
Г.Ф. Шершеневич писал, что под именем юридической сделки понимается такое выражение воли, которое непосредственно направлено на определенное юридическое последствие, т.е. на установление, изменение или прекращение юридических отношений .
Д.И. Мейер рассматривал в качестве юридической сделки «всякое юридическое действие, направленное к изменению существующих юридических отношений». Для сделки существенными условиями он считал: «во-первых, чтобы юридическое действие произвело изменение в существующих юридических отношениях: изменение может состоять в установлении какого-либо права, прежде не существовавшего, или в переходе права от одного лица к другому, или в прекращении права: во-вторых, чтобы юридическое действие было направлено к изменению существующих юридических отношений, предпринято с целью произвести это изменение; а действие, не направленное к тому, не подходит под понятие сделки. Например, сюда не подходит нарушение права, хотя оно и составляет юридическое действие и производит изменение в существующих юридических отношениях: цель нарушения права иная, а потому и существо сделки отлично от юридического действия, составляющего нарушение права» .
Считается, что в законодательстве нет проблем, связанных с определением понятия сделки. Законодатель, принимая Гражданский кодекс для рыночной экономики, перенес понятие сделки автоматически, лишь с небольшими изменениями, из развитого социализма. «Сделками признаются действия граждан и организаций, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав или обязанностей» (ст. 41 ГК РСФСР).
В.Я. Богданов видит такое определение сделки методологически несостоятельным. По его мнению, «под сделкой понимаются действия субъектов, направленные на установление, изменение или прекращение правоотношений. Между тем сделка является всегда результатом, фиксированным итогом действий, которые были направлены на установление правоотношений» . Есть процесс (оферта, акцепт, аукцион и т.д.), направленный на заключение сделки и есть само заключение сделки (подписание договора, приказа, указа и т.д.). Исходя из этого, стало быть, что действия, направленные на заключение сделки, на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей, сделкой не являются и никаких правоотношений не порождают.
Сделка — это документ, знаковый символ и многие другие акты, результирующие переговоры, которые фиксируют договоренность и порождают, меняют или прекращают правоотношения. После чего сделка и становится юридическим фактом.
Представляется, что определение сделки законодательно можно закрепить следующим образом: «Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, не противоречащие общим началам гражданского законодательства, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В определении понятия сделки указаны ее стороны: граждане и юридические лица. На земле «все люди рождаются свободными и равными в своем достоинстве и правах» . Все они «равны перед законом и имеют право, без всякого различия на равную защиту закона». Законодатель называет в качестве стороны сделки только гражданина вместо физического лица. Физические лица делятся на граждан, иностранцев и апатридов.
Надо заметить, что в подразделе 2, посвященном лицам в ГК РФ, физические лица как субъекты правоотношений отождествляются только с гражданами. Правовой статус иностранцев и апатридов не оговаривается.
К признакам сделки можно отнести:
правомерность. Споры вызывают понятие «недействительная сделка» и его противоречие понятию «сделка», поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Д.И. Мейера: «только законные сделки можно назвать сделками, ибо сделки незаконные не считаются действительными, следовательно, и существующими. Но ничтожество поражает эти сделки только при соприкосновении их с общественной властью, а независимо от того они существуют точно так же, как и сделки законные, и встречаются нередко в действительности».
Сделка есть действие правомерное. Действие, составляющее содержание сделки, должно выдержать проверку, оценку со стороны государства; государство должно признать данного рода действия соответствующими своим интересам или хотя бы не противоречащими этим интересам ;
волевой характер. Различают внутреннюю волю и внешнее волеизъявление. Воля — внутреннее намерение, желание объекта, направленное на достижение определенного правового результата. Волеизъявление — это выражение, внешнее проявление воли.
Сделка всегда является актом свободного волеизъявления сторон. Все субъекты в нем должны быть равноправными, все они испытывают биосоциальные потребности в качественно определенных средствах и условиях своего существования, именуемых благами. Свобода волеизъявления составляет основу волевого акта сторон. Существуют три формы волеизъявления при заключении сделки: 1) прямое волеизъявление, совершаемое в устной или письменной форме (подписание договора, дача согласия на возмещение ущерба и т.д.); 2) косвенное волеизъявление, которое проявляется в действиях субъекта, свидетельствующих о его решении совершить сделку. Так называемые конклюдентные действия (оплата проезда в транспорте, размещение товара в витрине и др.); 3) путем молчания. Как форма волеизъявления, молчание допустима лишь в двух случаях: если она предусмотрена законом или соглашением сторон.
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
В тех случаях, когда волеизъявление не соответствует внутренней воле субъекта, сделка может быть признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, обмана, угрозы, насилия и т.п. (см. комментарии к ст. ст. 178, 179 ГК РФ). Выявление воли участника сделки имеет важное значение при толковании договора. Так, согласно ст. 431 ГК РФ, если буквальное значение содержащихся в договоре слов и выражений, в том числе путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом, не позволяет определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон. Воля важна для возникновения, изменения или прекращения правоотношений вообще;
Отмечают в литературе признак направленности сделки на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений. Данный признак отграничивает сделку от других правомерных действий, которые совершаются без прямого намерения привести к определенному юридическому результату.
Не являются сделками и различные виды государственной регистрации, в частности регистрация субъектов (например, юридического лица, индивидуального предпринимателя), объектов (например, товарных знаков, изобретений, полезных моделей), прав (например, прав на недвижимое имущество) и сделок (например, договоров купли-продажи жилых помещений, предприятий).
Понятие сделки в современном гражданском законодательстве достаточно устойчивое и имеет глубокие корни, но, однако, законодательное определение нельзя назвать идеальным. Сделки занимают особое место в системе гражданского права, и следует совершенствовать как правовое регулирование института сделок в целом, так и определения сделки в частности.
.2 Виды и классификация сделок
Сделки разнообразны в своем проявлении и могут быть подразделены на несколько видов. Классификация сделок позволяет выделить их правовые особенности и глубже понять специфику отдельных категорий сделок, их значение и сферу применения.
Надо отметить, что не существует какой-либо единой классификации, охватывающей все возможные виды сделок, поскольку в основу их деления на виды положены различные основания.
Классическим является деление сделок на односторонние, двух- и многосторонние. Оно позволяет отличать одни сделки от других в зависимости от того, какое количество сторон участвует в их совершении, какое количество лиц определяет своими действиями момент совершения сделки.
Сделка может содержать выражение воли одной, двух или более сторон, причем выражаемая каждой из сторон воля соответствует одна другой. Односторонней признается сделка, содержащая выражение воли одной стороны. Двух- и многосторонние сделки могут быть возмездными и безвозмездными, консенсуальными и реальными. Они влекут для участников как права, так и обязанности, а односторонние сделки, как правило, лишь налагают обязанности на лиц, их совершающих, процедура совершения двух- и многосторонних сделок отличается сложностью и строгостью, форма же их подчиняется достаточно гибким правилам, а односторонние сделки просты в совершении, но зато особо требовательны в отношении формы.
Для совершения односторонней сделки необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (ст.154 п.2. ГК РФ). Например, выдача доверенности, отказ от наследства, составление завещания, публичное объявление конкурса, не требует чьего-либо согласия, действия совершаются одним лицом .
Односторонние сделки, вне зависимости от того, создают ли они для других лиц только права, либо как права, так и обязанности, почти всегда связаны с волей лица, которому они адресуются. Создавать для других лиц обязанности односторонняя сделка может в следующих случаях: 1) если это установлено законом; 2) если это предусмотрено соглашением сторон. Запрет на то, чтобы совершаемая одним лицом сделка порождала или изменяла обязанности для других лиц, обусловлен тем, что одним из важнейших принципов гражданского права является принцип равенства участников регулируемых отношений (ст.1 ГК РФ). Односторонние сделки, порождающие обязанности для других лиц, называют односторонне-обязывающими. Например, завещательный отказ, когда завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности.
Сделки, для совершения которых требуется согласование воли двух или более сторон, являются двусторонними и многосторонними .
В двусторонней сделке воля изъявляется двумя сторонами, каждая из которых может быть предоставлена как одним, так и несколькими субъектами. Не следует смешивать число сторон в двусторонней сделке с числом ее участников. Так, купля-продажа остается двусторонней сделкой, несмотря на то, что в ее заключении участвовало несколько покупателей, несколько продавцов. В таких случаях принято говорить о множественности лиц в сделке.
Воля сторон в двусторонней сделке должна быть встречной. Встречность воли означает, во-первых, что воля субъектов диктуется взаимоудовлетворяемыми интересами (например, сделка может возникнуть, если одна сторона хочет пользоваться вещью, а другая — сдать ее внаем); во-вторых, что имеет место согласованность воли (например, сделка купли-продажи может состояться только в том случае, если стороны согласуют цену вещи). Если в двусторонней сделке с множественностью лиц несколько субъектов на одной стороне выражают единую волю (например, несколько покупателей в договоре купли-продажи), в многосторонней сделке каждый ее участник является самостоятельной стороной и выражает индивидуальную волю. Разновидностью многосторонней сделки служит договор о совместной деятельности, учредительные договоры о создании хозяйственных образований (концернов, ассоциаций, хозяйственных товариществ и т.д.). Двух- и многосторонние сделки называются договорами . Наиболее распространенными видами договоров является купля-продажа, аренда, страхование, подряд, совместная деятельность и т.п.
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
Многосторонние и двусторонние договоры различаются направленностью волеизъявлений. В первом случае — «в одну точку», во втором — навстречу друг другу .
Договоры в свою очередь, также классифицируются по различным признакам, однако для характеристики договоров как разновидностей сделок следует обратить внимание прежде всего на деление договоров на возмездные и безвозмездные.
Возмездные и безвозмездные сделки. Возмездной сделку делает наличие встречного предоставления — обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению соответствующего эквивалента. Например, в договоре купли-продажи обязанности продавца передать вещь соответствует обязанность покупателя уплатить обусловленную в договоре цену. Большинство сделок носит возмездный характер. В безвозмездной сделке обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует. Поэтому возмездными могут быть только двусторонние сделки. Односторонние сделки всегда безвозмездны. Например, сделки дарения, безвозмездного пользования имуществом и др.
Следует подчеркнуть, что возмездность или безвозмездность других сделок может быть предусмотрена соглашением сторон или законом. Например, договор поручения, договор перевозки и др. Могут быть в зависимости от договоренности их участников возмездными и безвозмездными.
В зависимости от того, какое влияние основание сделки (т.е. типичная для сделки данного вида правовая цель) оказывает на ее действительность, сделки подразделяются на каузальные (от лат. causa — причина) и абстрактные. По общему правилу действительность сделки прямо зависит от наличия основания.
В каузальной сделке ее основание явствует из содержания сделки или ее типа (купля-продажа, мена, дарение и т.п.), и отсутствие основания или пороки в нем могут повлечь недействительность сделки. Большинство совершаемых в гражданском обороте сделок являются каузальными. Примером казуальной сделки является договор имущественного найма, договор займа и др.
В абстрактной сделке основание оторвано от ее содержания (абстрагировано от него, отсюда название — абстрактная сделка). Поэтому пороки в основании абстрактной сделки сами по себе не могут повлечь ее недействительность, если соблюдены установленные законом требования к ее содержанию и форме. Абстрактной сделкой является вексель. Его действительность не зависит от основания выдачи. Для юридической действительности векселя безразлично, выдан ли он поставщиком на своего покупателя или покупателем в пользу своего поставщика (товарный или коммерческий вексель); выдан ли вексель заемщиком кредитору по договору займа (финансовый вексель), выдан ли он без принятия денежной суммы и без движения товаров исключительно для учета в банке, (безвалютный вексель), выдан ли он исключительно для обеспечения кредита (обеспечительский) и пр.
Более того, включение таких оснований в содержание векселя может влечь за собой признание его недействительным, если такие оговорки обусловливают платеж по векселю. По моменту, к которому приурочивается возникновение сделки, они различаются на реальные (от лат. res — вещь) и консенсуальные (от лат. consensus — соглашение).
Консенсуальные сделки — сделки, для совершения которых достаточно соглашения сторон. Например, договор купли-продажи считается совершенным в момент достижения соглашения между продавцом и покупателем. Передача вещи, уплата денег, иные действия совершаются во исполнение уже заключенной сделки.
Для возникновения реальной сделки одного соглашения недостаточно. Необходима еще и передача вещи. Не следует смешивать фактическое исполнение сделки с моментом её возникновения. Так, стороны вправе договориться о том, что передача вещи по договору купли-продажи может совпасть с моментом заключения договора, однако такое соглашение не делает договор купли-продажи реальным. Примером реальной сделки является дарение, заем и др. Обещания подарить или дать взаймы сами по себе правовых последствий не влекут.
В зависимости от наличия или отсутствия в сделке указания на срок исполнения, либо возможности его определения из ее содержания, сделки подразделяются на определенно-срочные и неопределенно-срочные. В определенно-срочной сделке срок исполнения обязательств по ней указан, либо может быть определен из ее содержания. Обязательство по неопределенно-срочной сделке должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Он определяется с учетом существа обязательства и других обстоятельств, могущих повлиять на его исполнение. Обязательство, неисполненное в разумный срок, а также обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должно быть исполнено должником в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из законодательства, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
Сделки бывают бессрочными и срочными. В бессрочных сделках не определяется ни момент её вступления в действие, ни момент её прекращения. Такая сделка немедленно вступает в силу. Сделки, в которых определен либо момент вступления сделки в действие, либо момент её прекращения, либо оба указанных момента, называются срочными. Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называется отлагательным. Если сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда сделка должна прекратиться, такой срок называется отменительным.
Особенность срочных сделок в том, что наступление срока обязательно должно произойти. В тех случаях, когда возникновение прав и обязанностей по сделке приурочено к наступлению события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, сделки называются условными, им может быть как природное, так иное событие, например получение высокого урожая, приобретение определенного имущества, достижение оборудованием согласованных показателей и т.д. Условие характеризуется неопределенностью его наступления. Сторонам в момент совершения сделки не должно быть известно, наступит это условие или нет. Данная черта означает, что обе стороны в отношении условия находятся в равном положении. Включаемое в сделку условие не должно противоречить ни закону, ни моральным принципам общества. Поэтому недействительна сделка, если в качестве условия в нее включается, например, требование причинения вреда.
Заключая условную сделку, стороны могут установить срок, в течение которого условие имеет силу. Так, учредитель может заключить договор аренды нежилого помещения с условием, если в течение двух месяцев с момента заключения сделки состоится государственная регистрация учреждаемого юридического лица. Истечение срока в этом случае будет означать, что условие не наступило и сделка утратила силу, так и не создав для сторон никаких прав и обязанностей .
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
Условие может быть сформулировано позитивно: наступление события, совершение действия (перевод в другую местность, назначение на должность, государственная регистрация, окончание вуза и т.д.). Но возможна и иная редакция — негативная, увязывающая правовой эффект в сделке с ненаступлением условия (ненаступлением события, несовершением действия). Можно, в частности, обусловить сдачу в аренду дачи, если к определенному сроку к собственнику не приедут гости.
Как и сроки, условия бывают отлагательные, если возникновение прав и обязанностей зависит от наступления какого-либо события (например, квартира будет сдана в аренду с определенного срока, если дом, в котором она находится, будет к этому сроку принят в эксплуатацию), и отменительные, если прекращение сделки поставлено в зависимость от наступления условия (например, договор аренды прекращается, если на постоянное жительство приедет сын арендодателя). Отлагательная сделка порождает права и обязанности только с момента поступления отлагательного условия. Поэтому права и обязанности в сделке с таким условием возникают не с момента ее совершения, а с момента наступления условия. Ввиду того, что права и обязанности в сделке с отлагательным условием связываются с наступлением условия, возникает вопрос о существовании между сторонами правовых отношений в период с момента заключения сделки до наступления отлагательного условия. Стороны состоят в правовой связи и в этот период, ибо не допускается произвольное отступление от соглашения и совершение условно обязанным лицом действий, создающих невозможность наступления условия.
При отменительном условии права и обязанности сторон возникают с момента совершения сделки и прекращаются с наступлением условия. Например, один гражданин предоставляет в пользование другому дачу сроком на один год, если в течение этого срока не возвратится из научной командировки дочь. Права и обязанности в данном случае возникают у сторон в момент совершения сделки и прекращаются с момента возвращения дочери владельца дачи.
С наступлением отменительного условия сделки правоотношение прекращается безотносительно к тому, знали стороны о наступлении условия или не знали. Если наступление отменительного условия становится невозможным, сделка, в которую оно включено, превращается в безусловную. При наступлении обстоятельств, с которыми связано отменительное условие, до заключения сделки, о чем было известно сторонам, сделка не влечет за собой правовых последствий.
В целях охраны прав участников условий сделки ст. 157 ГК предусматривает, что если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим. Так должны квалифицироваться действия продавца, заключившего сделку о продаже жилого дома при условии получения назначения на работу, связанную с переездом в другую местность, отказавшегося затем по болезни от перевода в другую местность, а по прошествии непродолжительного времени продавшего дом другому лицу на более выгодных условиях и уехавшего в другой город.
Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается не наступившим. Например, собственник заключает договор на реконструкцию объекта, требует освободить занимаемое помещение, выполняет работы по текущему либо даже капитальному ремонту, а затем прекращает работы и передает помещение в аренду более выгодному арендатору.
Условие и срок имеют то общее, что они наступают в будущем и их наступление влечен за собой правовые последствия. Однако условие может и не осуществляться, в то время как наступление срока неизбежно. Кроме того, сами правовые последствия наступления срока и условия различны: отменительное условие прекращает действие сделки.
Выделяют также фидуциарные (от лат. fiducia — доверие) сделки, которые имеют доверительный характер. Так, поручение, комиссия, передача имущества в доверительное управление связаны с наличием так называемых лично-доверительных отношений сторон. Особенность фидуциарных сделок состоит в том, что изменение характера взаимоотношений сторон, утрата их доверительного характера могут привести к прекращению отношений в одностороннем порядке. Например, поверенный доверитель в договоре поручения вправе в любое время отказаться от договора.
Кроме рассмотренных выше, выделяют биржевые сделки. Так, Законом «О товарных биржах и биржевой торговле» все биржевые сделки классифицируются на сделки с реальным биржевым товаром, сделки форвардные, фьючерсные и опционные. Особенность таких сделок заключается в особом статусе субъектов, их совершающих, месте совершения и предмете сделки. Биржевой сделкой является зарегистрированный биржей договор (соглашение), заключаемый участниками биржевой торговли в отношении биржевого товара в ходе биржевых торгов. Известный русский ученый Г.Ф. Шершеневич писал, что «совершаемые на бирже сделки по своей юридической конструкции ничем не отличаются от сделок, заключаемых вне биржи, отличительные признаки биржевой сделки следует искать не в их классической природе, а в условиях, при которых сделка совершается, а именно: где, между кем, по поводу какого объекта и как она совершается» . Сделки, совершенные на бирже, но не соответствующие требованиям, предусмотренным п. 1 ст. 7 Закона РФ «О товарных биржах и биржевой торговле», не являются биржевыми. Предметом биржевой сделки является биржевой товар. Биржевой товар должен быть не изъятый из оборота товар определенного рода и качества, в том числе стандартный контракт и коносамент на указанный товар, допущенный в определенном порядке биржей к биржевой торговле. Биржевым товаром не могут быть недвижимое имущество и объекты интеллектуальной собственности .
Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» закрепляет признаки и правовой режим крупных сделок. Крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более двадцати пяти процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества.
Крупная сделка, совершенная с нарушением требований, предусмотренных ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», может быть признана недействительной по иску общества или его участника.
Указ Президента РФ от 18 июня 1996г. №1209 устанавливает правила регулирования «внешнеторговых бартерных сделок». Под внешнеторговыми бартерными сделками понимаются совершаемые при осуществлении внешнеторговой деятельности сделки, предусматривающие обмен эквивалентными по стоимости товарами, работами, услугами, результатами интеллектуальной деятельности. К бартерным сделкам не относятся сделки, предусматривающие использование при их осуществлении денежных или иных платежных средств. Бартерные сделки совершаются в простой письменной форме путем заключения двустороннего договора мены, который должен соответствовать определенным требованиям.
В литературе в особую группу выделяются банковские сделки, совершение которых составляет непосредственный предмет деятельности банков (прием вкладов, расчетные операции, кредитование, учет векселей и т.д.). Банковские сделки подчинены общим нормам гражданского права, но их особенность состоит в том, что одним из участников сделки выступает банк, а предметом сделки обычно является денежная операция. Для денежных обязательств Гражданский Кодекс предусматривает некоторые специальные правила. В банковской практике встречаются сделки, отличающиеся таким набором признаков, которые не позволяют отнести ее к какой-либо из сделок, предусмотренных Гражданским Кодексом: например, купля-продажа ценных бумаг с условием предоставления продавцу права в течение определенного срока после передачи права собственности на ценные бумаги расторгнуть эту сделку (сделка «репо»), или так называемая операция «купленной сделки», заключающаяся в эмиссии ценных бумаг под гарантию эмитента купить эти бумаги по фиксированной цене в случае невозможности размещения на рынке. Значительные особенности имеют внешнеэкономические сделки, упоминаемые в Гражданском Кодексе. Они содержат специфические условия, отражающие международную практику и к ним применены нормы иностранного права.
Наконец, существуют сделки, классификация которых вызвана практической потребностью и отражает специфику сферы их совершения. Нормам российского гражданского права эти виды могут быть совершенно неизвестны (например, андеррайтинг — гарантированное приобретение оператором фондового рынка всей или части эмиссии ценных бумаг при их первичном размещении по фиксированной цене. В российской практике такие сделки представляют собой разновидность договора комиссии) либо известны под другим именем (толлинговые сделки, являющиеся разновидностью международных бартерных сделок).
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
Специальными нормативными актами могут предусматриваться и другие виды сделок.
.3 Формы сделок и их правовое значение
Сделка является особенной юридической категорией. Она служит юридическим фактом, порождает, изменяет и прекращает правовые отношения между сторонами, а ее надлежащее исполнение всегда гарантируется государственным принуждением, юридической ответственностью, исковой защитой. Законодатель достаточно строго предусматривает условия заключения сделок, реквизиты, которые должны быть в нем предоставлены. Сделка должна иметь форму или способ выражения ее содержания.
Форма как философская категория есть способ организации и способ существования предмета, процесса, явления. По мнению В.Я. Богданова «закон единства формы и содержания состоит в том. Что содержание, будучи определяющей стороной целого (в данном случае сделки) есть совокупность частей, элементов, предмета, процесса, явления» . Форма сама по себе есть внутренняя организация содержания и выражает систему устойчивых связей между его элементами.
Соблюдение формы необходимо для признания сделки действительной, для четкого фиксирования обязательств сторон и условий их выполнения, для программирования деятельности субъектов в рамках договора, а также для правовой защиты. Применительно к сделкам их формой является способ фиксирования волеизъявления субъектов, вступающих в правовые отношения.
Уже в античном мире естественным путем возникли две формы выражения воли субъектов, заключающих сделку между собой: устная (вербальная) и письменная (литеральная). Вербальная сделка сопровождалась различными знаками (ударами по рукам, обрядовыми и культовыми жестами, произнесением известных фраз и т.д.). Письменные сделки оформлялись в виде записей в приходно-расходных книгах, синграфов, которые составлялись в присутствии свидетелей в третьем лице, и хирографов (расписок) . Эти формы сделок, возникшие в греческом и римском праве, были восприняты всеми правовыми системами и получили широкое применение в практической жизни людей и в гражданском обороте.
Традиционно в российском законодательстве выделяли устные и письменные, в том числе нотариальные сделки. Ст. 27 ГК РСФСР 1922г. Предусматривала, что сделки делились на: простые, засвидетельствованные и нотариальные.
По ст. 158 ГК РФ «сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальный)». Сделки могут совершаться устно путем словесного выражения воли и письменно — в простой или нотариально удостоверенной форме. В вышеуказанной статье дается перечень возможных форм совершения сделок. Требования, предъявляемые к каждой из таких форм, а также особенности их применения для отдельных видов сделок определяются другими нормами ГК, иными законами и подзаконными актами. Можно выделить следующие формы сделок: — устная; — простая письменная; — нотариальная письменная; — форма конклюдентных действий; — молчание. Иногда письменная форма сделки требует выполнения дополнительных условий. Например, проставление печати, присутствие свидетелей и т.д. Важно отметить, что государственная регистрация сделок не образует самостоятельную форму сделок. Требования закона о соблюдении формы договора распространяются и на сделки по изменению его условий и содержания, по его прекращению (ст. 389, 391, 452, 573, 818, 1056 ГК РФ).
Если рассматривать формы сделок более подробно, то в первую очередь можно выделить сделки, совершенные в устной форме, поскольку они являются самой массовой и распространенной формой общения людей. В жизни они все время обмениваются между собой различными услугами, просьбами, одолжениями, совершают покупки и т.д. Повседневная жизнь людей связана с общением, а оно невозможно без сделок.
Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Можно сказать, что все сделки совершаются устно, если иное не предусмотрено законом или договором .
Надо заметить, что законодатель не дает перечня случаев, в которых допускается устная форма сделки. В большинстве случаев она позволяет стороне точно выразить свою волю для непосредственного восприятия другой стороной путем произнесения необходимых слов. Конклюдентные действия, не представляя собой устную форму сделки, тем не менее допускаются вместо совершения сделки в устной форме.
И.Б. Новицкий отмечал, что «формы выражения воли мыслимы различные: слово, письмо, жест (например, утвердительное или отрицательное наклонение головы), в известных случаях — молчание.
Все сделки, исполняемые при их совершении (ст.159 п.2 ГК РФ). Обычно это мелкие бытовые сделки, которые люди совершают практически ежедневно. Например, купля продажа потребительских товаров, займы на сумму не свыше 10 минимальных размеров оплаты труда (ст. 161 п.2 ГК РФ) и др. Такие сделки не подписываются сторонами;
«Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если стороны договорились об этом в процессе исполнения сделки. Причем в случаях, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору» (ст. 159 п.3 ГК РФ). Данное положение оценивается неоднозначно. В.А. белов указывает на неточность оборота «сделка во исполнение договора», поскольку исполнению подлежит обязательство, возникшее из договора . В.В. Витрянский, указывает, что ГК РФ косвенно признает действия сторон договора по исполнению договорного обязательства сделками. «В связи с этим в юридической литературе нередко можно встретить мнение о допустимости применения к отдельным действиям сторон по исполнению договорных обязательств общих положений об основаниях и последствиях недействительности сделок, а судебно-арбитражной практике — примеры такого подхода» ;
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
«Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует воля совершать сделку» (ст. 158 п.1 ГК РФ).
Рассматривая письменную форму сделок, можно сказать: сделки по предметам, имеющим важное значение для сторон, заключаются в основном в письменной форме. Законодатель, к сожалению, не дал понятия письменной сделки, а урегулировал лишь механизм ее заключения.
В качестве общего положения устанавливается, что «сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами» (Ст. 160 п.1 ГК РФ). Традиция скрепления сделки подписями сторон восходит к древнейшим временам. Однако не во всех случаях для совершения сделки в письменной форме необходимо составление единого документа. Договор в письменной форме может быть заключен путем одного документа, подписанного сторонами. А также путем обмена документами посредством почтовой, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (Ст. 434 п.2 ГК РФ).
Такой способ заключения договора, как обмен документами, распространен издавна и существенно облегчает отношения сторон. Документ с предложением заключить договор представляет собой оферту, разумеется, в случае, если это предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (ст. 435 ГК РФ).
Акцепт может последовать как в письменной форме, так и с помощью совершения лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) (ст. 438 ГК РФ).
В ряде случаев письменная форма сделки считается соблюденной даже при отсутствии единого документа или документов, содержащих в себе оферту и акцепт. Например, простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю: сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем; номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного вида хранения (ст. 887 ГК РФ).
К целому ряду сделок законом предусматриваются специальные правила к простой письменной форме. Например, в соответствии со ст. 786 ГК РФ заключение договора перевозки пассажира удостоверяется билетом, а сдача пассажиром багажа — багажной квитанцией.
Существующие дополнительные требования, осложняют правовые формы письменной сделки. Прежде всего, закон предусматривает нотариальные формы сделок. «Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям», предусмотренным для письменной формы сделок (ст. 160 ГК РФ) «удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие».
Нотариальное удостоверение сделок как обязательное условие их действительности, предусмотрено в случаях, прямо указанных в законе, но не подзаконных актах, и когда стороны договариваются удостоверить свою сделку нотариальной надписью, хотя по закону такое удостоверение этих сделок не предусматривается (ст. 163 п.2 ГК РФ). Нотариальные действия совершаются государственными и частными нотариусами. Сделка должна соответствовать (не противоречить) закону и иным правовым актам. Значит, нотариус до удостоверения сделки должен установить, что совершаемая сделка не нарушает правовых норм (ст. 168 ГК РФ). Кроме того, при установлении факта, что сделка совершается с целью, противной основам правопорядка и нравственности, нотариус должен отказать в удостоверении сделки (см. ст. 169 ГК РФ). В удостоверительной деятельности нотариуса, однако, проявляется не только контрольная, но и созидательная функция нотариата, когда нотариус оказывает содействие в формулировании факультативных условий сделки, предлагая сторонам эффективные правовые средства защиты их интересов и устраняя спорность их отношений в будущем. В силу закона нотариальному удостоверению подлежат следующие двусторонние сделки: уступка требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме (ст.389 п.1 ГК РФ); перевод долга, основанный на сделке, совершенной в нотариальной форме (ст. 389 п.1, ст. 391 п.2 ГК РФ); договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (ст. 339 п.2 ГК РФ); договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ); брачный договор (п. 2 ст. 41 СК РФ); соглашение об уплате алиментов (п. 1 ст. 100 СК РФ); сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, если законом не установлено иное (ст. 21 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
В соответствии с законом нотариальному удостоверению подлежат следующие односторонние сделки: доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 2 ст. 185 ГК РФ); доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК РФ), за исключением случаев, предусмотренных п. 4 ст. 185 ГК РФ (доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной); завещание (п. 1 ст. 1124 ГК РФ), если иное не установлено законом; согласие супруга на совершение другим супругом сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации (п. 3 ст. 35 СК РФ); согласие гражданина-залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество (п. 4 ст. 349 ГК РФ); согласие залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество (п. 1 ст. 55 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Нотариус обязан разъяснить лицам, совершающим сделку, ее смысл и значение.
Случаем, осложняющим заключение сделок, является их государственная регистрация. Только после государственной регистрации сделка считается совершенной и вступившей в законную силу. Существует мнение, что регистрация сделки так же является сделкой. В порядке исключения, «законом может быть предусмотрена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов» (ст.164 ГК РФ).
Сама государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, включая жилые помещения. В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что по существу означает презумпцию правильности регистрации пав и сделок. Законодателем установлен правовой режим недвижимости и сделок с ней:
. Право собственности и иные вещные права (например, аренда) на недвижимость, ограничение этих прав, их возникновение, изменение и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Проводится в отдельных случаях специальная регистрация или учет отдельных объектов движимого имущества, наряду с государственной регистрацией (воздушные суда, космические объекты и т.д.) (ст.131 п.2 ГК РФ). Введена единая федеральная система регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. «Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права», предусмотренные законом (ст.131 п.1 ГК РФ).
. Обязательства, предметом которых является недвижимость, исполняются по месту ее нахождения, если иное не указано в законе, подзаконном акте, в договоре или «не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства» (ст. 316 ГК РФ).
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
. право собственности на вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента ее государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ), Переход права собственности на недвижимость к покупателю подлежит государственной регистрации.
. особый правовой режим предусмотрен для приобретения права собственности на бесхозные вещи. Бесхозные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся».
. Отдельно регулируется совершение сделок с недвижимостью, когда право на земельный участок зависит и является производным от права на недвижимость. «Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающий закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части» (ст. 340 п.3 ГК РФ).
Подводя итог относительно письменной формы сделки, можно сказать, что структура любой письменной сделки должна удовлетворять следующим требованиям: 1. сторонами сделки являются физические и юридические лица, которые должны обладать правоспособностью и дееспособностью не только на заключение договора, но и на выполнение обязательств, которые они берут на себя по договору. 2. Сделка всегда является результатом свободы волеизъявления сторон. Воля есть сознательная целеустремленность человека на выполнение качественно определенных действий. Она всегда выражает потребности людей в условиях существования, в материальных и духовных благах. Сделка фиксирует результат свободного волеизъявления сторон. 3. При заключении сделки воля субъектов должна быть выражена в качественно определенной форме, структурирована, что придает ей характер целого, устойчивого, системного образования. 4. Важным элементом сделки является ее содержание, включающее качественно определенные обязательства сторон, условия и сроки их исполнению, иногда и цену. Как правило, стороны берут на себя встречные обязательства, ценность которых является эквивалентной или близкой к эквиваленту, исключающему кабальный характер договора.
Если сделка отвечает всем условиям, не противоречит закону и морали, то она признается действительной и пользуется защитой закона.
.4 Отнесение сделок к категории недействительных
Проблемы отнесения сделок к категории недействительных являются одними из основных в теории и практике сделок.
Д.И. Мейер писал: «Когда сделка удовлетворяет всем законным принадлежностям и всем тем условиям, которые сами участники сделки полагают для ее действительности, тогда она признается действительной и производит те перемены в юридических отношениях, к которым направлена, ожидает права, устанавливает соответствующие им обязанности. Но, слагаясь из разнообразных составных частей, юридическая сделка представляется чем-то искусственным, создаваемым отчасти законодательством и обычным правом, а отчасти волей граждан, и легко может случиться, что отдельная юридическая сделка не вполне соответствует условиям ее существования. Таким образом, рождается вопрос о действительности и недействительности сделки» .
Сама по себе действительность сделки означает признание за сделкой качеств юридического факта, порождающего тoт правовой результат, к которому стороны сделки стремились .
Применение понятия «недействительность» в отношение гражданско-правовой сделки вызывает споры в науке. В литературе обсуждается вопрос о том, можно ли вообще недействительные сделки признавать сделками, или же их необходимо отнести к другим категориям юридических фактов.
Сделки, отвечающие требованиям ее структуры, являются действительными, а не отвечающие — признаются недействительными и не влекут за собой юридических последствий. Последствия недействительности сделки определены нормами ГК РФ, а также других федеральных законов.
В системе юридических фактов сделки относятся к действиям , сделкой могут служить нe любые, а лишь волевые действия , сущность которых составляют воля и волеизъявление, где второе должно соответствовать первой при действии презумпции такого соответствия. Существенным признаком сделки является ее направленность на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Данные признаки позволяют отграничить сделку от смежных правовых явлений.
Недействительные сделки сами по себе делятся на два вида: ничтожные и оспоримые. Ничтожная сделка считается недействительной с момента заключения, независимо от признания ее таковой по суду, а оспоримая сделка признается недействительной в силу признания судом таковой. Процессуально в отношении оспоримой сделки подается иск о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, а в отношении ничтожной — o применении последствий ничтожной сделки.
Именно для этих целей Т.И. Илларионова выработала понятие «правового режима» сделки как инструмента, которым не только возводятся в ранг средств индивидуального регулирования акты поведения сторон, но и формируется круг сделок.
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
По общему правилу при недействительности сделки каждая сторона обязана возвратить другой стороне все полученное по договору. При невозможности реституции натурой, применяется денежный эквивалент.
В то же время п. 1 ст. 181 ГК РФ предусматривает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки в течение трех лет. Данное положение разъясняется и в Постановлении Пленума ВС РФ N6, Пленума ВАС РФ N 8 от 1 июля 1996 г.: «Учитывая, что Кодекс не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. При удовлетворении иска в мотивировочной части решения суда о признании сделки недействительной должно быть указано, что сделка является ничтожной . В этом случае последствия недействительности ничтожной сделки применяются судом по требованию любого заинтересованного лица либо по собственной инициативе. В связи с тем, что ничтожная сделка не порождает юридических последствий, она может быть признана недействительной лишь с момента ее совершения. При удовлетворении иска в мотивировочной части решения суда должно быть указано, что сделка является ничтожной» .
Виды юридических составов ничтожных и оспоримых сделок определены ГК РФ, но нельзя сказать, что исчерпывающим образом. Юридические составы ничтожных сделок, предусмотренные ГК РФ, включают в себя: сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности; сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным; сделки, совершенные лицами, не достигшими 14 лет; сделки, совершенные с нарушением формы, если законом предусмотрены такие последствия; сделки, совершенные с нарушением требования о их государственной регистрации; мнимые и притворные сделки и др.
Юридические составы оспоримых сделок включают в себя: сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности; сделки, совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки; сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет; сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности; сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими; сделки, совершенные под влиянием заблуждения; сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств и др.
Формальным юридическим основанием деления сделок на ничтожные и оспоримые считается порядок признания соответствующей сделки недействительной: оспоримая сделка недействительна в силу признания ее таковой судом; ничтожная сделка недействительна независимо от такого признания (ст. 166 п.1 ГК РФ).
B некоторых работах имеет место подразделение на общие и дополнительные условия действительности сделок. Общие условия считают не соблюденными в сделках, указанных в параграфе 2 главы 9 ГК РФ, к дополнительным же условиям относят несоблюдение формы, государственной регистрации, а также установленные в иных правовых актах случаи недействительности, обосновывая это в основном тем, что только при недействительности в соответствии со статьями параграфа 2 главы 9 ГК РФ не требуется ссылки в судебном решении на общее правило ст.168 ГК РФ .
Из анализа норм ГК РФ о недействительности сделок вытекают следующие различия ничтожных и оспоримых сделок:
) Признание оспоримой сделки осуществляется только в судебном порядке по иску заинтересованного лица. Ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой.
) Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено ограниченным кругом лиц, указанных в ст. 166 ГК РФ. О недействительности же ничтожной сделки может заявить любое лицо.
) По общему правилу и ничтожная и оспоримая сделки недействительны с момента совершения, однако только оспоримая сделка в некоторых случаях может быть прекращена лишь на будущее время после признания ее судом недействительной (ст. 167 п.3 ГК РФ).
) Срок исковой давности для признания недействительной оспоримой сделки и применения их последствий ее недействительности составляет один год (ст. 181 П.2 ГК РФ). Срок исковой давности ничтожной сделки составляет три года (Ст. 181 п. 1 ГК РФ) .
Недействительную сделку необходимо отличать от незаключенного договора, от расторжения договора, от отказа от сделки. Различия заключаются, прежде всего, в основаниях и последствиях. Так, основанием признания сделки недействительной является неправомерность сделки, расторжение договора возможно только на будущее время, для применения института недействительности сделки (для оспоримых сделок) установлены специальные сроки исковой давности, последствия недействительной сделки установлены только законом .
Оспоримая сделка не может быть признана недействительной по инициативе суда без предъявления указанными в законе лицами соответствующего иска (в том числе встречного), на что обратил внимание Конституционный Суд РФ .
Применительно к отдельным видам оспоримых сделок круг лиц может быть уточнен. Так, в соответствии со ст. ст. 166 и 174 ГК РФ с иском о признании оспоримой сделки недействительной по основаниям, установленным ст. 174, может обратиться лицо, в интересах которого установлены ограничения. В тех случаях, когда ограничения полномочий органа юридического лица установлены учредительными документами, таким лицом по смыслу ст. 174 Кодекса является само юридическое лицо. В случаях, прямо указанных в законе, данные иски вправе заявлять и иные лица
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
Г.Ф. Шершеневич, подразделяя недействительные сделки на ничтожные и опровержимые, замечал, что различие между ними основывается лишь на том, какие интересы имеет в виду Закон, устанавливающий недействительность: исключительно ли интерес частного лица или же также интерес всего общества .
При всей рациональной сущности такого подхода, тем не мене данное основание классификации носит достаточно условный характер, поскольку в гражданских правоотношениях частный интерес нередко прилагается тесно с публичным интересом.
Существует позиция, согласно которой разграничение недействительных сделок на оспоримые и ничтожные обосновывается критерием устранимых и неустранимых недостатков, при этом к устранимым недостаткам относят только порок воли, связанный со свободой ее формирования, и наличие согласия уполномоченных лиц . Такое разграничение представляется достаточно сомнительным, так как при недействительности сделки все ее характеристики рассматриваются на момент ее совершения, а порок воли как таковой устранен быть не может.
Можно выделить иные условия, которые выходят за рамки недействительности сделок в результате несоблюдения четырех известных условий действительности сделок.
Недействительность сделки при отсутствии государственной регистрации нельзя отнести к несоблюдению других условий действительности сделки. Отсутствие государственной регистрации не связано с условием о законности содержания сделки — законностью условий сделки и ее правового результат. Сделки при отсутствии государственной регистрации можно отнести к несоблюдению общего условия, установленного в ст. 16 ГК РФ, поскольку несоблюдение любого из условий действительности сделки является проявлением этого общего правила: несоответствия закону или иным правовым актам.
Целесообразным является выделение дополнительного условия действительности сделки, а вместе с ним и категории недействительных сделок, недействительность которых связана с несоблюдением в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки или соответствующего права.
Участниками гражданского оборота заключается большое количество сделок. Однако, к сожалению, не всегда уделяется должное внимание условиям действительности сделок. Причинами этого могут являться как отсутствие надлежащей юридической грамотности сторон сделки, так и различные злоупотребления недобросовестных участников гражданского оборота.
Общим последствием недействительности сделок в соответствии с ГК РФ является реституция. «При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом» (ст. 167 п.2 ГК РФ).
Существует три вида реституции: двусторонняя, когда стороны возвращаются в первоначальное состояние, передавая друг другу все полученное по сделке; односторонняя — в первоначальное состояние приводится только та сторона, на которой не лежит вина, а остальное передается в доход государства; конфискационная — в случае, если сделка безнравственная и противоправная, все полученное по ней обращается в доход государства (ст. 167 ГК РФ).
Не следует отождествлять реституцию с судебным признанием сделки недействительной. Признание сделки недействительной является устанавливающим судебным решением (для ничтожной сделки), или преобразовательным (для оспоримой сделки). Подобным образом классифицируются и соответствующие этим решениям иски.
Последствиями недействительности сделки являются: двусторонняя реституция (восстановление положения, существовавшего до нарушения права), которая предполагает, что каждая из сторон передает другой все полученное по сделке в натуре, а если это невозможно — в виде денежной компенсации; односторонняя реституция, при которой одна из сторон возвращает полученное ею по сделке другой стороне, а та передает все, что получила или должна была получить по сделке, в доход Российской Федерации; недопущение реституции, при которой все, что обе стороны получили или должны были получить по сделке, взыскивается в доход Российской Федерации; возмещение реального ущерба и др.
Реституция заключается в возвращении сторонами полученного ими по сделке друг другу в натуре (ст. 167 ГК РФ). Бывает так, что сторона предъявляет требование о применении двусторонней реституции, которое включает возвращение полученного ею по недействительной сделке другой стороной. При реституции права должны восстанавливаться на основе принципа равенства, обеспечения равноценности и эквивалентности возмещения стоимости имущества участникам гражданских правоотношений
Односторонняя реституция и недопущение реституции предусмотрены, в частности, ст. 169 ГК РФ. При наличии умысла у обеих сторон сделки, совершенной с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, имеет место недопущение реституции. При наличии умысла лишь в отношении одной из сторон такой сделки применяется односторонняя реституция.
И.В. Матвеев считает, что любая реституция, как двусторонняя, так и односторонняя, является санкцией. Однако все-таки двусторонняя реституция не должна считаться санкцией, поскольку не связана с возникновением дополнительных неблагоприятных последствий для сторон.
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
При реституции подлежит исполнению реституционное обязательство. По сути, обязанность вернуть исполненное по недействительной сделке ничем не отличается от любой другой гражданско-правовой обязанности. По общему правилу обязанность вернуть исполненное возникает не только у лица, виновного в совершении недействительной сделки, но и у другого лица, добросовестно вступившего в соответствующие отношения. Говорить о реституции как о мере ответственности по этой причине в том числе было бы не совсем верно.
С.Н. Братусь к юридической ответственности относит только принудительное осуществление реституции, а добровольное исполнение обязанности не относил к таковой. Он также не считает юридической ответственностью признание сделки ничтожной.
В Гражданском кодексе РФ применение последствий недействительности сделок указано в качестве одного из способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ). Реституция выступает не столько мерой ответственности, сколько мерой защиты гражданских прав.
В зависимости от оснований недействительности сделки, определяется дальнейшая судьба имущества, приобретенного по ней, поэтому принципиальным становится содержание в судебном решении мотивов, по которым сделка признается недействительной.
Имущественные последствия недействительности сделок подразделяются на два вида: основные и дополнительные.
К основным имущественным последствиям можно отнести: 1) двустороння реституция, 2) односторонняя реституция, 3) взыскание переданного или подлежащего передаче имущества в доход государства.
Что касается дополнительных имущественных последствий можно сказать, что в соответствии с законом возврат всего полученного по сделке должен привести стороны в первоначальное положение до совершения сделки. Но в связи с признанием сделки недействительной стороны могут нести дополнительные расходы, которые в результате двусторонней реституции не возвращаются стороне и оказывается, что сделкой ей причинен ущерб.
Следовательно, возникают вопросы о времени и условиях возложения дополнительной обязанности на участника сделки в виде возмещения причиненного недействительной сделкой ущерба, кроме того, вопрос о том, кто будет возмещать убытки, которые могла понести не одна, а обе стороны. Потерпевшая сторона сделок, признанных недействительными по основаниям, предусмотренным п.1 ст. 179 ГК РФ, всегда имеет право на возмещение реального ущерба, так как в действиях контрагента всегда присутствует умысел и вследствие этого он не может быть освобожден от дополнительной имущественной ответственности.
Чаще всего требования о признании сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности в виде реституции заявляются истцами одновременно и рассматриваются судом в рамках одного процесса. Но это обстоятельство не исключает возможности их самостоятельного предъявления и разрешения судом, равно как и необходимости четкого разграничения в пределах одного иска в качестве самостоятельных, хотя и взаимосвязанных исковых требований.
Важным является вопрос защиты интересов добросовестного приобретателя, к которому имущество может перейти от неуправомоченного отчуждателя в результате недействительной сделки. Следует отметить, что действующие правила в данной области, установленные судебными инстанциями, не отвечают интересам собственника этого имущества, который фактически лишается возможности истребовать его у добросовестного приобретателя.
Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ указывает, что если по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, и в такой ситуации собственником заявлен иск о признании недействительной сделки купли-продажи и возврате имущества, переданного покупателю, а при решении спора будет установлено соответствие покупателя требованиям, предъявляемым к добросовестному приобретателю (ст. 302 ГК РФ), то в удовлетворении исковых требований о возврате имущества должно быть отказано и, если право собственности подлежит государственной регистрации, решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности к покупателю.
В постановлении содержится правило, согласно которому отказ в удовлетворении виндикационного иска влечет основание возникновения права собственности у ответчика (добросовестного приобретателя) и соответственно прекращение права собственности у истца.
Надо сказать, что реституция в принципе является ничем иным, как истребованием вещи из незаконного владения получателем. В этом смысле реституция владения очень схожа с виндикацией, которая также представляет собой истребование имущества из чужого незаконного владения. Поэтому в судебной практике часто стороны, требуя возврата имущества, переданного по недействительной сделке, ссылаются на нормы о виндикации.
Важным является вопрос о том, относится ли несовершенная сделка к правовой категории сделок вообще и каковы последствия ее исполнения. Н.В. Рабинович отмечает, что несостоявшаяся сделка, в отличие от недействительной, представляет собой правовое «ничто» и вообще сделкой не является.
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
Один из основных вопросов, связанных с проблемой недействительности и незаключенности договоров, касается договорных условий. Не все условия имеют одинаковое значение для вступления договора в силу. Существует несколько классификаций договорных условий, но мы обратимся к наиболее традиционной для уяснения их роли.
Основываясь на положениях российского законодательства, под существенными понимаются условия:
о предмете;
которые названы в законе и иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а иногда — не названные в законодательстве, но необходимые для договоров данного вида;
относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение .
Соотношение несовершенной и недействительной сделок имеет особое теоретическое и практическое значение. Договоры являются наиболее распространённой категорией сделок, на их регулирование направлена большая группа норм гражданского законодательства, поэтому сравнение незаключенных договоров оказывается более наглядным.
Незаключенный договор правовых последствий не порождает и лица, считающие себя сторонами данного договора, на самом деле не состоят друг с другом в договорных отношениях. Сложность заключается в том, что если по незаключенному договору было передано имущество, последствием передачи такого имущества, как и общими последствием недействительности договора будет возврат сторонами всего полученного по сделке, но по иным правовым основаниям. Незаключенный и недействительный договор представляют собой совершенно самостоятельные правовые понятия .
Различие между незаключенным и недействительным договором состоит в следующем:
Во-первых, основания недействительности перечислены в законе, то есть недействительная сделка (как в силу ничтожности, так и в силу оспоримости) не соответствует требованиям закона. Незаключенный же договор не противоречит закону как сделка, он лишь не содержит всех существенных для данного договора условий.
Во-вторых, отличие незаключенного и недействительного договора состоит в предусмотренных законом последствиях. Последствием недействительности не всегда является возврат сторонами всего полученного по сделке — закон в некоторых случаях предусматривает одностороннюю реституцию.
Также законом могут быть предусмотрены особые правовые последствия недействительности — ответственность недобросовестной стороны недействительной сделки. Все это не является свойственным незаключенному договору. Исполнение незаключенного договора приравнивается к исполнению несуществующего обязательства. Для незаключенного договора возврат переданного имущества осуществляется на основании норм о неосновательном обогащении (Гл. 60 ГК РФ).
В-третьих, незаключенный договор, если он не исполнялся, находится вне поля зрения закона, так как он не нарушает ничьих прав и не является юридическим фактом. Если даже исполнение и имело место, с точки зрения права это вообще не договор. Недействительный же договор является юридическим фактом, а именно неправомерным действием, совершенным в виде сделки по своей форме и содержанию. Недействительный договор может быть не исполнен, но от этого не становится юридически безразличным — такой договор не соответствует закону, и предусматриваются правовые последствия в виде его ничтожности или возможности признания сделки недействительной.
Проблемы возникают в случае, если незаключенный договор был исполнен одной из сторон. Надо отметить, что сторона исполнившая договор не может требовать признания договора незаключенным по аналогии с признанием сделки недействительной.
Существует мнение, что нет различий между договором, в который не включено какое-либо условие, названное законом существенным, и договором, в котором все существенные условия включены, но они не соответствуют закону. В обоих случаях договор заключен, но он является недействительным . Договор и как социальное, и как юридическое явление следует считать состоявшимся с момента достижения соглашения, направленного на юридические последствия, а не с момента, когда оно буде отвечать тем требованиям, которые предъявляет закон к его содержанию.
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
Предполагаем, что недействительность и незаключенность договора являются взаимоисключающими понятиями, из чего следует, что незаключенный договор не может быть признан недействительным.
Заключение
Автором выпускной бакалаврской работы проанализированы предпосылки формирования и развития института сделок в исторической ретроспективе и основные этапы развития института сделок в нашей стране. Рассмотрены вопросы определения сделки как гражданско-правовой категории. Выявлены основные конструкции сделок в российском законодательстве. Раскрыты понятие и элементы сделки. Проведена классификация сделок. Дана оценка правовому значению форм сделок, а также — отнесению сделок к категории недействительных.
Проанализировав юридическую природу, процесс формирова ния и
развития института сделки, можно сделать следующее выводы.
.В связи с важностью роли института сделок в регулировании гражданских отношений, когда социальные, торговые, экономические отношения становятся все сложнее в современном мире, правовое регулирование данного института нуждается в дальнейшем развитии.
.Сделка как особая правовая категория является формой выражения и существования общественных и экономических отношений, которые возникают между физическими и юридическими лицами в процессе производства, распределения обмена и потребления материальных и духовных благ.
.Определяя роль института сделки и его функции, можно предположить, что правовое регулирование сделки является одним из важнейших условий развития экономики России, поскольку данный институт ключевой в гражданском праве.
.Следует законодательно расширить понятие сделки, поскольку даваемая Гражданским кодексом Российской Федерации Дефиниция не совсем полно дает представление о сделке.
.Необходимой является гармонизация норм, регулирующих последствия недействительности сделок, создать для отнесения сделок к категориям незаключенных и недействительных более гибкий механизм, позволяющий глубже рассматривать каждый конкретный случай.
.В результате анализа складывающейся практики совершения сделок определена тенденция, в соответствии с которой фактическая база теории сделок в современных условиях существенно меняется. Об этом свидетельствует широкое внедрение в гражданский оборот России таких сделок, которые ранее для него не были характерными: биржевые сделки, сделки с недвижимостью, с ценными бумагами, лизинговые, банковские, внешнеторговые, сделки с объектами интеллектуальной собственности и другие.
.Правовое регулирование института сделки, а также дальнейшее развитие норм в данной области служит важнейшим инструментом в решении проблемы, касающейся обеспечения имущественного оборота, который соответствует сложившимся реалиям. 8.Социально-экономическое значение сделок всегда было высоким, что предопределяется их сущностью и правовыми свойствами. Важность института сделок определяется их ролью в системе рыночных отношений. Имущественный оборот может быть представлен как совершение различного рода сделок.
Можно сказать о том, что сделки являются одним из важнейших и наиболее распространенных юридических фактов и оснований возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей. Институт сделки относится к числу основных институтов гражданского права. Значение сделок требует всестороннего изучения их правовой природы.
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
Список использованной литературы
Нормативные правовые акты:
.Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.122.1993 г.) // КонсультантПлюс
2.Гражданский кодекс российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // КонсультантПлюс
.Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // КонсультантПлюс
.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 №146-ФЗ // КонсультантПлюс
.Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ // СЗ РФ. — 2002. — №46.
.Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ // СЗ РФ. 2002. — №30.
.Конвенция ООН о договорах Международной купли-продажи товаров и субсидиарное применение норм национального права по вопросу недействительности договора // Внешнеторговое право. — 2004. — №2.
.Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 N 395-1.
9.Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ // КонсультантПлюс
.Федеральный закон от 14.03.2009 N 31-ФЗ «О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними».
Специальная литература:
.Абрамов В.А. Сделки и договоры. — М.: Ось-89, 2009.
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
2.Абрамова Е.Н. Гражданское право: учебник. Москва: Велби, 2012.
.Абрамова Е.Н. Комментарий к ГК РФ. Москва: Велби, 2012.
.Абова Т.Е. Комментарий к ГК РФ, Москва,2011.
.Богданов В.Я. Сделки и обязательства как форма и содержание всех общественных отношений. М: ИПКгосслужбы, 2009.
.Богданов Д.Е. Сделки об ответственности в гражданском праве Российской Федерации. Москва: А-Приор, 2007.
.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. М.: Статут, 2010.
.Витрянский В.В. Общие положения о договоре в условиях реформирования гражданского законодательства// Хоз. и право. — 2012.- № 4.
.Витрянский В.В. Общие положения о договоре в условиях реформирования гражданского законодательства// Хоз. и право. — 2012.- № 3.
.Гайдамашева А. Исцеление ничтожности // ЭЖ-Юрист. 2013. N 48.
.Гонгало Б.М. Сделки: постатейный комментарий главы 9 ГК РФ, под ред. П.В. Крашенинникова. Москва: Статут, 2009.
.Гражданский кодекс Российской Федерации. Сделки. Решения собраний. Представительство и доверенность. Сроки. Исковая давность. Постатейный комментарий к главам 9 — 12 / Б.М. Гонгало, А.В. Демкина, М.Я. Кириллова и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2013. С. 98.
.Дмитров Н.Н. Введение в теорию и историю римского права. Москва: Изд-во Российской таможенной акад., 2011.
.Ермолова Н.А. Условные сделки в российском гражданском праве. Москва: Юрист, 2011.
.Канашевский В.А. Внешнеэкономические сделки: метериально-правовое и коллизионное регулирование. Москва: Волтерс Клувер, 2011.
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // Кол. авт. (Агешкина Н.А., Баринов Н.А., Бевзюк Е.А., Беляев М.А., Бельянская А.Б., Бирюкова Т.А., Вахрушева Ю.Н., Гришина Я.С., Закиров Р.Ю., Кожевников О.А., Копьев А.В., Кухаренко Т.А., Морозов А.П., Морозов С.Ю., Серебренников М.М., Шадрина Е.Г.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016).
.Матвеев И.В. Правовая природа недействительных сделок. М. 2002.
.Мындря Д.И. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам. Дис. к.ю.н. Екатеринбург. 2003.
.Николюкин С.В. Правовое обеспечение международных и российских торгово-экономических сделок. Москва: Юрлитинформ, 2011.
.Павлова И.Ю. Недействительность сделок в российском гражданском праве. Дис. к.ю.н. М. 2004.
.Параскевова Д.В. Признание сделки недействительной и применение последствий недействительности сделки как способы защиты гражданских прав: дис. к.ю.н. Краснодар. 2010.
.Подузова Е.Б. Квалификация договора в российской и англосаксонской правовых семьях // Lex russica. 2016. N 9.
.Радищев А.Н. Проект Гражданского Уложения. «Классика КнигаФонда». 2009
.Смольков С.Н. Недействительность сделки: вопросы теории и практики. Дис. к.ю.н. Москва, 2004.
.Скловский К.И. Сделка и её действие (2-е изд.ание). Комментарий главы 9 ГК РФ (понятие, виды и форма сделок. Недействительность сделок). М.: Статут, 2015. 176 с.
.Сухочев А.В. Оспоримые сделки в гражданском праве России. Москва: Инфра -М, 2011.
Судебная практика:
.Определение Верховного Суда РФ от 13.12.2011 N 5-В11-116
.Постановление Президиума ВАС РФ от 02.03.2004 N 13238/03 по делу N А40-43701/02-84-311.
Нужна помощь в написании диплома?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.
.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.11.2008 N 127 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации».
.«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации», утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 4 марта 2015 года // Бюллетень Верховного Суда РФ, № 5, май, 2015.