Содержание
Введение
Глава 1. Общая характеристика заключения гражданско-правового договора
1.1. Понятие заключения договора
1.2. Правовое регулирование заключения договора
1.3. Условия, подлежащие согласованию при заключении гражданско-правового договора
Глава 2. Общий порядок заключения гражданско-правого договора
2.1. Обмен офертой и акцептом. Согласование договорных условий
2.2. Оформление договора
2.3. Государственная регистрация договоров
Заключение
Список использованных источников
Введение
В современных условиях договор является основным способом возникновения обязательственных отношений, товарно-денежных связей.
Вопросы заключения, изменения и расторжения договора имеют большое теоретическое и практическое значение и являются предметом постоянного практического интереса в странах с развитой экономикой, привлекая внимание многочисленных учёных.
Объектом исследования данной курсовой работы являются общественные отношения, возникающие при заключении договора.
Предметом исследования данной курсовой работы является изучение нормативно-правовых актов.
Нормативную базу составили: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, действующее законодательство Российской Федерации, регулирующее деятельность в сфере заключения договоров.
В данной курсовой работе будут рассмотрены все аспекты заключения гражданско-правовых договоров, в частности: общая характеристика заключения гражданско-правого договора, оформление договора.
Целью данной курсовой работы является детальное изучение заключения гражданско-правовых договоров.
Данная цель обусловила необходимость следующих задач:
— изучить правовое регулирование заключения гражданско-правового договора;
— изучить условия, подлежащие согласованию при заключении гражданско-правового договора;
— изучить общий порядок заключения гражданско — правового договора;
— анализ гражданско-правовых норм, регулирующих отношения, возникающих при заключении гражданско-правовых договоров;
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
— изучение нормативно-правовых актов;
Структура и объём работы соответствуют целям и задачам, поставленным перед исследованием.
Глава 1. Общая характеристика заключения гражданско-правового договора
1.1. Понятие заключения договора
Заключение договора — достижение сторонами в надлежащей форме соглашения по всем существенным условиям договора в порядке, предусмотренном законодательством.
Понятие «заключение договора» является одним из основополагающих понятий подотрасли гражданского права.
Заключение договора — завершающая стадия оформления соглашения между договаривающимися сторонами.
Заключение договора предполагает подписание документов и совершение других необходимых формальностей, после чего возникают взаимные права и обязанности сторон, участвующих в соглашении.
Договор считается заключенным если другая сторона возвратила подписанный экземпляр договора либо прислала письмо, телеграмму, факсограмму и т.п., подтверждающие согласие с предложением.
Обязательное заключение договора составляет часть общего режима, установленного антимонопольным законодательством.
Договор считается заключенным при соблюдении двух необходимых условий:
— сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора;
— достигнутое сторонами соглашение должно соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода договорам.
Традиционным для законодательства и гражданско-правовой доктрины является выделение двух случаев заключения договора: между «присутствующими» и между «отсутствующими». В обеих случаях можно выделить аналогичные стадии заключения договора: предложение (оферта) и её принятие (акцепт).
Заключение договора, исходя из природы гражданско-правовой категории «соглашение сторон» предполагает выражение воли каждой из сторон (волеизъявление) и её совпадение.
Для заключения договора необходимо акцептование оферты.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Для заключения договора необходимо соблюсти обязательный порядок, предусмотренный законом.
Гражданском кодексе РФ большого числа диспозитивных норм, от которых стороны по взаимной договорённости в праве отступать.
Согласно ст.422 ГК РФ условия договора должны соответствовать императивным нормам, действующим в момент его заключения, существование которых необходимо для защиты общественных интересов или интересов слабой стороны. Императивная норма, принятая после заключения договора, не изменяет его условия, кроме случаев, когда закону, установившему иные правила, придана обратная сила, т.е. он применяется и к отношениям, возникшим до его принятия.
Существенными являются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора: последний не считается заключенным если отсутствует согласие хотя бы одного из таких условий. Напротив, при его наличии по всем существенным условиям, даже если нет никаких иных, договорное обязательство вступает в действие.
Договор может быть заключен в любой форме, причём и между отсутствующими контрагентами (путём переписки) или через представителя.
Первоначальные условия договора могут быть в дальнейшем изменены и дополнены сторонами, их права могут быть установлены в интересах третьих лиц, которые в заключении договора не участвовали, или уступлены затем третьим лицам.
Обязательность заключения договоров может устанавливаться для государственных и муниципальных казённых предприятий их собственниками.
При заключении договоров на значительные суммы требуется проверка того, какой орган юридического лица правомочен принимать решение о заключение договора.
Заключение договора, исходя из природы гражданско-правовой категории «соглашение сторон» предполагает выражение воли каждой из сторон (волеизъявление) и её совпадение.
Для заключения договора необходимо акцептование оферты.
Для заключения договора необходимо соблюсти обязательный порядок, предусмотренный законом.
Гражданском кодексе РФ большого числа диспозитивных норм, от которых стороны по взаимной договорённости в праве отступать.
1.2. Правовое регулирование заключения договора
Правовое регулирование договоров выражается в установлении порядка их заключения и исполнения сторонами принятых на себя обязательств, а также ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение таких условий.
Выделяют три уровня регулирования договорных отношений:
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
— императивные предписания законодательства, т.е. предписания закона, которым договор должен соответствовать в обязательном порядке. И противоречие условий договора данным предписаниям рассматривается как противоречие договора действующему законодательству;
— диспозитивные предписания законодательства относительно условий договора как бы предлагают сторонам некий стандартный шаблон условий договора, который они по своему усмотрению могут изменять, выбрав боле подходящие для них условия сделки. Закон указывает на диспозитивный характер конкретного предписания через добавление к нему формулировки «если иное не установлено договором или подобные этому выражения. Диспозитивные нормы призваны восполнять пробелы в тексте договора, образовавшиеся из-за отсутствия в нём решений по соответствующим вопросам. Они освобождают стороны от необходимости включать в договор условия, воспроизводящие правило поведения, зафиксированное в норме, в случае их с ним согласия;
— обычаи делового оборота, т.е. сложившиеся и широко применяемые в какой-либо области деятельности правило поведения, не предусмотренное законодательством, которое не может противоречить законодательству или договору. ГК РФ выделяет в отдельных своих статьях значение для правового регулирования гражданских и тем самым договорных отношений обычаев делового оборота.
Вертикальная иерархия норм о договорах имеет двоякое значение. Она призвана дать ответы на вопросы о том, на каком именно уровне — федеральном, субъекта РФ или муниципальном — должен быть принят этот и к какому именно виду этот акт относится.
Горизонтальная иерархия даёт ответ на вопрос об относительном приоритете норм, которые находятся на одном и той же ступени вертикальной иерархии.
Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Конституция РФ и федеральные законы имеют верховенство на всей территории РФ.
На основании и во исполнение Конституции РФ, федеральных законов, нормативных указов Президента РФ Правительство РФ издаёт постановления и распоряжения, обеспечивает их исполнение.
ГК выделяет в отдельных своих статьях значение для правового регулирования гражданских и тем самым договорных отношений обычаев делового оборота.
Достаточно указать на то, что договор является особым предметом правового регулирования при одной из наиболее распространённых моделей гражданско-правовой нормы — той, которая включает формулу: «Если иное не предусмотрено договором».
Ст.3 ГК РФ не только перечисляет различные виды федеральных актов, которые могут содержать нормы, регулирующие гражданские отношения, но и предусматривает право на издание и пределы действия каждого из входящих в указанный перечень актов, тем самым определяя то, что можно именовать вертикальной иерархией источников права.
Вслед за п.2 ст.76 конституции РФ ГК (п.2 ст.3) закрепляет безусловное верховенство федеральных законов.
Применительно к регулированию договорных отношений можно указать на довольно большое число норм ГК РФ, содержащих отсылку непосредственно к законам.
Постановления Правительства РФ, содержащие нормы гражданского права, в силу п.4 ст.3 ГК РФ могут быть изданы «на основании и во исполнение настоящего кодекса и иных законов, указов Президента Российской Федерации».
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Вместе с тем акты Правительства, регулирующие договорные отношения, могут применяться во всех случаях, когда в соответствующей норме ГК РФ содержится прямое указание на возможность издания по данному вопросу «закона или иного правового акта».
Ст.3 ГК РФ ограничивается в отношении указов Президента РФ установлением того, что они не должны противоречить Кодексу и иным законам.
Договорное регулирование может осуществляться только во взаимодействии с общенормативным.
Конституция РФ (п.4 ст.150) определила общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры РФ составной частью её правовой системы.
Общие нормы договорного права устанавливают правовой режим договора, в том числе порядок его заключения, изменения расторжения. Содержание договорного правоотношения обусловливается условиями договора и нормами договорного права. При этом нормы договорного права (как императивные, так и диспозитивные) определяют содержание договорного правоотношения непосредственно, не трансформируясь в договорные условия. Это утверждение не распространяется на случаи, когда нормы договорного права определяют не собственно содержание договорного правоотношения, а предопределяют содержание договора как правового акта, в том числе путём наложения на стороны обязанности включать те или иные условия в договор, а также установления параметров содержания договорных условий.
По общему правилу правовое регулирование договорных отношений инициируется договорным регулированием. Именно по своей воле, выраженной в договоре, стороны вступают в договорные отношения. В отдельных случаях договор может влиять на круг правовых норм, распространяющих своё действие на отношение сторон, например, в случае когда стороны своим соглашением исключают применение к своим отношениям диспозитивном норме (ст. 421 ГК РФ).
1.3. Условия, подлежащие согласованию при заключении гражданско-правового договора
Договорные условия представляют собой способ фиксации взаимных прав и обязанностей.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, за исключением случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).
В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными условиями о предмете договора, условия, которые названы в законе как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить её применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
В отдельных статьях ГК прямые отсылки к ст.314 ГК РФ. Они означают необходимость применения правил, указанных в этой статье о разумном и о льготном срокам. Имеется в виду, например, п.1 ст.457 ГК РФ, который устанавливает, что при отсутствии в договоре купли-продажи срока исполнения продавцом обязанности предать товар и невозможности определить его из договора применению подлежит ст. 314 ГК РФ.
Таким образом, со сроком исполнения связано «созревание» соответствующих прав и обязанностей.
Наряду с качеством и сроком такое же значение имеет для большинства договоров условие о цене. Указанное условие имманентно возмездным договорам как таковым.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Наряду со ст.423 ГК РФ, противопоставляющей «установленную цену» «регулируемой», во многих других нормах для обоих вариантов используется единое наименование — «регулируемая цена».
В ряде случаев цена регулируется за пределами естественных монополий. Один из таких случаев предусмотрен Указом президента РФ от 11мая 1995 г. «О мерах по обеспечению гарантированного поступления в федеральный бюджет доходов о приватизации».
Существенными являются условия, которые должны быть согласованы сторонами для того, чтобы договор приобрёл юридическую силу, т.е. считался заключенным. К существенным условиям относится тот минимум условий, который должен содержаться в каждом договоре.
Для того, чтобы определить принадлежность того или иного условия к числу существенных, необходимо руководствоваться ст. 432 п.1 ГК РФ, которая считает существенными такие условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Во всех случаях для заключения договора необходимо соглашение о его предмете, необходимость определения которого вытекает из сути договора и без чего содержание договора становится неясным.
Один из видов гражданско-правового договора, это договор о передаче вещи, где воля сторон направлена на эту вещь, следовательно, она и является предметом всякого гражданско-правового договора. Таким образом, в данном виде договора объект и предмет совпадают.
Необходимость включать в договор условие о количестве обосновывается весьма элементарным соображением: без этого условия договор становится «ни о чём».
При наличии разногласий по условию о цене и не достижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным.
Предметом договора является обязательство, вытекающее из договора. Представляет собой действия (или бездействие), которые должна совершить обязанная сторона (или воздержаться от их совершения). Договор не может быть заключен без определения того, что является предметом договора.
Наряду с условиями, которые признаются существенными по закону, традиционно выделяются существенные условия договора, которые хотя и не признаны такими по закону, но необходимы для договоров данного вида. Такие условия обычно содержаться в самом определении понятия соответствующего вида договора.
В целом ряде случаев ГК РФ при регулировании того или иного вида договора определяет круг его существенных условий, который обычно вытекает из природы договора, определения в законе его предмета и основных обязанностей сторон.
Случайными называют условия, изменяющие либо дополняющие обычные условия и которые отражают особенности их взаимоотношений и специфические требования к предмету договора, порядку его исполнения, ответственности за неисполнение. Они приобретают юридическую силу, если включаются в договор.
При многократном совершении операций по передаче товара или оказанию услуг в договоре могут быть предусмотрены расчёты в порядке периодических платежей. Для этого в договоре определяются размеры частных платежей и сроки их внесения, а также сроки сверки расчётов и погашения разницы.
В качестве порядка расчётов рассматривается зачёт взаимных денежных средств.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Торговая практика уже давно привела к появлению договоров, в которых обязательство купли-продажи дополняется условиями об исключительном характере отношений сторон.
Стороны могут условиться о проведении совместной рекламы товаров, участии в оптовых ярмарках, выставках, презентациях. Расходы на эти цели определяются соглашением сторон.
Условие об исключительном характере отношений сторон нередко предусматривается не только в договорах купли-продажи, но также и в посреднических договорах. Так, возможность установления условий об исключительности отношений в ст.990 и 1005 ГК РФ для договоров комиссии и агентирования.
Срок — одно из основных договорных условий. Им определяются временные рамки существования самого договора и в этих пределах моменты (периоды), в которые должно состояться исполнение обязательств контрагентами. Срок имеет значение и для однократных действий (например, поставки одной партии товаров), так и для действий много кратных (ежемесячные поставки).
Наконец, следует указать на то, что Закон «О естественных монополиях» в качестве одной из мер регулирования деятельности субъектов естественных монополий указывает на ценовое регулирование, осуществляемое посредством определения установления цен (тарифов) или их предельного уровня.
Глава 2. Общий порядок заключения гражданско-правого договора
2.1. Обмен офертой и акцептом. Согласование договорных условий
Процесс заключения договоров предопределён самой природой соответствующей конструкции: если смысл договора состоит в соглашении, то тем самым его заключение предполагает выражение воли каждой из сторон и её совпадение.
Традиционным для законодателя в течение длительного времени было выделение двух случаев заключения договоров с созданием для каждого из них своего особого режима. Речь идёт о заключении договора между «присутствующими» и между «отсутствующими». При том и другом варианте стадии предложения (оферты) и её принятия (акцепта) следуют одна за другой и никогда не совмещаются.
Необходимость в особом режиме заключения договоров между отсутствующими усматривается в том, что в этом случае имеет место разрыв во времени от волеизъявления одной из сторон и до его восприятия боле или менее далеко возможным контрагентам. Напротив, заключение договора между присутствующими предполагало, что такого разрыва во времени нет, поскольку стороны непосредственно общаются между собой.
Об оферте как таковой идёт речь в ст. 435-437 ГК РФ. В указанных статьях определяется, во-первых, что представляет собой оферта; во-вторых, какие требования предъявляет к ней законодатель; в-третьих, каковы порождённые ею последствия, и в четвёртых, как следует отграничить оферту от смежных правовых последствиях.
Под офертой понимается предложение заключить договор (ст.435 ГК РФ).
По форме оферта может быть самой различной: письмо, телеграмма, факс и т.д. Офертой может служить и разработанный стороной, предлагающий заключить договор, предложение заключить такой договор. По своей же сути офертой является не просто предложение, а предложение, которое отличает ряд индивидуализирующих признаков и которое влечёт за собой установленные в законе правовые последствия как для того, от кого она исходит, так и для адресата (акцептанта). Поскольку последствия, о которых идёт речь, весьма существенны для обоих — оферента и акцептанта, к оферте предъявляются весьма строгие требования. При их не соблюдении из неё не вытекает никаких последствий.
Первое требование — достаточная определённость оферты. Это предполагает, что из неё адресат способен сделать правильный вывод о воле оферента. Любая неопределённость, касающаяся различных элементов будущего договора — указания сторон, их прав и обязанностей, а равно предмет договора вызывает возможность различного понимания содержания оферты. Это может повлечь за собой утрату офертой своего назначения.
Второе требование относится к направленности оферты: она должна выражать намерение лица, которое выступает с предложением, считать себя заключившим договор на условиях, указанных в договоре с адресатом, в случае, если последний примет предложение. Указанное требование означает, что оферта должна быть составлена таким образом, чтобы позволить адресату сделать вывод: для заключения договора достаточно выражения совпадающей с офертой воли им самим — адресатом.
Третье требование относится к содержанию оферты: ст. 435 ГК РФ предполагает, что оферта должна охватывать все такие условия, которые определены как существенные в ст.432 ГК РФ или вытекают из неё. Указанный в оферте набор условий является максимальным. Следовательно, после того как адресат примет предложение, оферент не сможет менять набор условий, содержащихся в оферте.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Четвёртое требование связано с адресностью оферты. Иначе говоря, из неё должно быть ясно, к кому именно она обращена.
При отсутствии любого из указанных выше признаков может рассматриваться только как вызов на оферту.
Оферта приобретает обязательное значение для направившего её лица с момента получения такой оферты адресатом.
По общему правилу оферта, полученная адресатом, является безотзывной, то есть не может быть отозвана в течение срока, установленного для её акцепта, если иное не предусмотрено самой офертой либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано (ст.462 ГК РФ). Однако если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, то оферта считается не полученной.
Особым видом оферты является публичная оферта. Под публичной офертой понимается содержащие все условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовётся (п.2 ст.437 ГК РФ). В этом случае предложение заключить договор обращено не к неопределённому кругу лиц, а к любому и каждому. Поэтому первый, кто отзовётся на публичную оферту, акцептует её и тем самым снимает предложение. Таким образом, юридические последствия признания предложения публичной оферты заключается в том, что лицо, совершившее необходимые действия в отношении в целях акцепта оферты, в праве требовать от лица, сделавшего такое предложение выполнения таких обязательств.
В оферте выражена воля лишь одной стороны, а, как известно, договор заключается по волеизъявлению обеих сторон. Поэтому решающее значение имеет в оформлении договорных отношений ответ лица, получившего оферту, о согласии заключить договор.
В соответствии с п.1 ст.438 акцептом признаётся ответ лица, которому была адресована оферта, о её принятии. Такой акцепт должен быть полным и безоговорочным.
Ответ на оферту, содержащий какие-либо дополнительные или отличительные условия, акцептом не признаётся.
Молчание по общему правилу является отказом от заключения договора. Однако из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон может вытекать иное.
Акцептом также признаётся совершение адресатом оферты действий по выполнению указанных в неё условий договора (отгрузка товаров, выполнение работ). Указанные действия должны совершаться в срок, установленный для акцепта. Следовательно, в таком порядке можно акцептировать не любую оферту, а лишь содержащую срок для акцепта. Разъяснение по поводу п.3 комментарии статьи дано в п.58 постановления Пленумов ВС и ВАС №6/8: «Для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом кодекс не требует выполнения условий оферты в полном объёме. Достаточно, чтобы лицо, получившее оферту, приступило к её исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный для её акцепта срок».
В порядке, предусмотренном п.3 ст.426 ГК РФ могут заключаться и публичные договоры. В случаях, когда потребитель (абонент) пользуется услугами, оказываемыми коммерческой организацией (энергоснабжение, услуги связи и т.д.), однако от заключения договора отказывается, такое фактическое пользование следует рассматривать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (п.2 письма ВАС №14).
Акцепт приобретает юридическую силу лишь с момента его получения оферентом. До этого момента он может быть отозван. Если извещение об отзыве акцепта поступило оференту ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным.
По смыслу закона извещение об отзыве считается поступившим одновременно с акцептом, если оно получено оферентом в тот же день. Иное может вытекать из закона, иных правовых актов, обычаев делового оборота или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.
Когда в оферте определён срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока. Такая оферта юридически связывает оферента в течение срока, установленного для её акцепта.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Срок для акцепта определяется по правилам гл.11 ГК РФ.
Когда в письменной форме не определён срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, — в течение нормально необходимого для этого времени.
Сделанная в письменной форме оферта, в которой не определен срок для её акцепта, связывает оферента всех случаях. Связанность существует до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, в течение нормально необходимого для получения акцепта времени. Имеется в виду время, достаточное для пробега соответствующего вида корреспонденции в оба конца, ознакомления с содержанием оферты и составления ответа на неё.
Сделанная в устной форме оферта, в которой не определении срок для её акцепта, связывает оферента во всех случаях. Связанность существует до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, в течение нормально необходимого для получения акцепта времени. Имеется в виду время, необходимое для пробега соответствующего вида корреспонденции в оба конца, ознакомления с содержанием оферты и составления ответа на неё.
Сделанная в устной форме оферта, в которой не определён срок для неё акцепта, приводит к заключению договора лишь при условии, что последовал её немедленный акцепт.
В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием.
Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии её акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным.
Возможна, однако, ситуация, когда акцепт получен с опозданием, но из него видно, что он был отправлен своевременно. Об опоздании в данной ситуации знает только оферент. Акцептант же, полагая, что договор заключен, может приступить к его исполнению и соответственно понести расходы. Чтобы этого не произошло, оферент, не желающий признать договор заключенным, должен немедленно другую сторону о получении акцепта с опозданием. В противном случае акцепт не считается опоздавшим и договор будет считаться заключенным.
Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом.
Такой ответ признаётся отказом от акцепта и в то же время новой офертой.
Ответ о согласии заключить договор на иных условиях не всегда является встречной офертой, а лишь тогда, когда он обладает всеми необходимыми признаками оферты. В частности, в нём должны содержаться все существенные условия будущего договора. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное, стороны могут своим соглашением исключить её применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условия договора определяются диспозитивной нормой.
В случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе о акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе предать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о её акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.
В случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договра, эта сторона в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий обязана известить другую сторону о принятии договора в её редакции либо об отклонении протокола разногласий.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
Если сторона, для которой в соответствие с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причинённые этим убытки.
Оферту (проект договора) может направить и сторона, для которой заключение договора обязательно. При несогласии другой стороны с проектом договора она вправе отказаться от акцепта либо направить первой стороне протокол разногласий к проекту договора. При отказе от акцепта договор будет считаться незаключенным. Обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор оферент будет не в праве, поскольку заключение договора не является обязательным для получения оферты.
Возможность согласования условий договора служит важной предпосылкой реализации субъектами права самостоятельно осуществлять юридическое оформление договорных отношений. Этим также обуславливается реальное значение согласование условий договоров для установления договорных отношений.
Необходимость согласования условия договора объективно предопределена постоянным развитием и усложнением договорных отношений, их постоянно изменяющимися параметрами, которые не могут быть учтены действующим гражданским законодательством.
Процесс согласования расширяет возможности договорного отношения и правового регулирования договорных отношений и процесс имущественного регулирования в целом, позволяя хозяйствующим субъектам самостоятельно юридически определять свои взаимоотношения и создавать правовые гарантии их эффективного функционирования. Поэтому согласование условий договоров способствует не только заключению взаимовыгодных контрактов, но и чёткой организации их исполнения.
Потребность в согласовании договорных условий наиболее ощутима для организаций, заключающих значительное число договоров.
Согласование условий договоров требуется и для заключения отдельных договоров, сложных по своему характеру и количеству урегулированных сторонами вопросов.
2.2. Оформление договора
Оформление гражданско-правового договора — довольно сложный процесс.
При оформлении договор должен предусматривать все существенные условия, предусматриваемые законом для данного вида договора. В противном случае договор будет признан недействительным, а, следовательно его неисполнении не влечет юридических последствий (т.е. прежние обязательства теряют силу), и сделка признаётся недействительной с момента её совершения.
Одним из способов формулирования сторонами условий договора, значительно облегчающих его оформление, заключается к отсылке к условиям в отсылке условиям различных примерных договоров.
Обычно рассматриваются различные виды договоров, которые довольно подробно описываются.
Возможность применения договоров на протяжении столь длительного периода объясняется тем, что речь идёт о гибкой правовой форме, в которую могут облекаться различные по характеру общественные отношения.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Гражданско-правовой договор в своей основе имеет два источника: трудовое и гражданское законодательство.
Договоры являются документами, подлежащими утверждению (например, договоры о производстве работ, материально-техническому снабжению, аренде помещений, о поставке, подрядах и т.п.), также на них ставится гербовая печать.
Оформление и заключение договоров в организации должно, по возможности, должно производиться инициаторами заблаговременно до начала оказания услуг, выполнения работ.
Договоры, составляемые на основе гражданского права, касаются не только предприятий, учреждений и организаций, но и банков.
Текст договора условно можно разделить на части:
Преамбула (или вводная часть);
Предмет договора;
Дополнительные условия договора;
Прочие условия договора;
Заключительная часть: срок действия договора, реквизиты сторон, приложения, подпись.
Преамбула включает в себя три основные позиции. Это:
— наименование договора; Точное название договора даёт понять, какие правоотношения он определяет. Однако следует помнить, что сущность вытекает не из названия, а из содержания.
— дата и место подписания договора. Дата включает число, меся и год подписания. С этими реквизитами связано правильное установление момента заключения договора и окончания срока действия, а значит, и определённые юридические последствия. Место подписания договора (город или населённый пункт). Указание на место совершения сделки, не просто формальность, а иногда оно имеет большое юридическое значение. По законодательству того региона, где заключен договор, определяются: правоспособность и дееспособность лиц, заключивших договор; особенности сделки; обязательства, возникшие из сделки.
Место подписания договора указывается с левой стороны листа под наименованием договора, дата — справа.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
— полное наименование договаривающихся сторон с обязательным указанием их сокращённого наименования (заказчик, исполнитель, покупатель, арендатор и т.п.). Если одна сторона является физическим лицом, то её наименованием является фамилия, имя и отчество физического лица (указывается полностью).
В ряде договоров дополнительно требуется указание место проживания и паспортные данные: серия и номер, дата и место выдачи паспорта.
Для юридических лиц указывается полное наименование предприятия (организации) и лицо, приставляющее предприятие (должность, фамилия, имя, отчество полностью), а также документ, на основании которого представителю даны полномочия заключать и подписывать договор (Устав, Положение или иной документ, имеющий законную силу).
Предмет договора. Данная часть содержит его существенные условия:
— предмет договора, т.е. о чём существенно договариваются стороны, основания для выполнения работ по договору;
— технические условия договора;
— права и обязанности сторон по договору;
— цена договора (стоимость работ), форма оплаты и порядок расчётов между сторонами;
— порядок сдачи-приёмки работ;
— срок выполнения сторонами своих обязанностей.
Конкретное содержание этих условий зависит от вида договора и от конкретной ситуации его заключения. При необходимости в подпункты включаются ссылки на дополнительные документы, конкретизирующие или поясняющие содержание подпункта (техническое задание, техническое требование, пояснительная записка и т.п.). При этом в тексте обязательно указывается, что документ, на который сделана ссылка, является «неотъемлемой частью договора».
2.3. Государственная регистрация договоров
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственная регистрация прав проводится на всей территории РФ по установленной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» системе записей на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты РФ.
Датой государственной регистрации прав является внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
В соответствии с п.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его государственной регистрации, если законом не предусмотрено иное.
Суть государственной регистрации состоит в ведении по общей для всей страны системы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ведение такого реестра осуществляют специально созданные для этой цели учреждения юстиции, которые обязаны предоставлять информацию о произведённых записях любому лицу.
Закон предусматривает необходимость учинения записи о совершённой сделке лишь на основе заявления обоих контрагентов. Однако если договор нотариально удостоверен, в том числе и в случаях, когда нотариальное удостоверение не является обязательным и произведено по согласию сторон, для внесения записи в Единый реестр достаточно обращения одной из сторон.
Несоблюдение прав о государственной регистрации, как и требований об их нотариальной форме, влечёт за собой недействительность договоров, при этом они также признаются ничтожными.
Данный порядок вступления договоров в силу, также как и вступление в силу реальных договоров, является исключением из общего правила, предусмотренного п.1 ст.433 ГК РФ, согласно которому договор считается заключенным с момента получения лицом, направившим оферту, её акцепта от партнёра.
Необходимость в государственной регистрации договоров обусловлена прежде всего экономической возможностью их предметов — земли и другого недвижимого имущества. Она призвана обеспечить соблюдение прав приобретателей имущества, третьих лиц и стабильности всего гражданского оборота. При этом речь должна идти не о технической, а о юридической регистрации договоров и прав органами юстиции в Едином государственном реестре, а сведения о произведенной регистрации должны быть доступны любому лицу.
Гражданский кодекс РФ (ст.164) предусматривает принятие специального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который должен определить случаи и порядок осуществления государственной регистрации.
В настоящее время оформление и регистрацию документов о правах на земельные участки и прочую связанную с ними недвижимость осуществляет Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы.
Правила предоставления информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлены указом Президента РФ от 27.08.96 №1270.
Анализ ГК РФ позволяет определить случаи, когда государственная регистрация является обязательным условием заключения договоров. К таким случаям относятся:
— договор об ипотеке (п.3 ст.339 ГК РФ);
— договор об уступке требований или о переводе долга по сделкам, требующим государственной регистрации (п.2 ст.389 ГК РФ);
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
— договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры (п.2 ст.558 ГК РФ);
— договор продажи предприятия (п.3 ст.574 ГК РФ);
— договор ренты, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества (ст. 584 ГК РФ);
— договор аренды недвижимого имущества, если иное не установлено законом (п.2 ст. 609 ГК РФ);
— договор аренды зданий и сооружений, заключенный на срок более одного года (п.2 ст.651 ГК РФ);
— договор аренды предприятий (п.2 ст.658 ГК РФ).
Сделка будет считаться заключенной с момента её регистрации соответствующим органом. Правила п.3 и 4 ст. 165 ГК РФ полностью распространяются на договоры, так как в них речь идёт о дву- и многосторонних сделках. Вместе с этим необходимо подчеркнуть, что несмотря на согласованную волю сторон заключить договор, требующий государственной регистрации, он помимо их регистрации не вступить в силу, если регистрирующий орган откажет сторонам в регистрации. Но такой отказ должен быть основан на законе. В противном случае стороны вправе требовать по суду обязать соответствующий государственный орган осуществить регистрацию.
Договорная дисциплина непосредственно связана с правовыми категориями «законность» и «правопорядок». Как и законность, договорная дисциплина представляет собой объективно необходимый правовой режим осуществления социальных отношений.
Заключение
Итак, рассмотрев тему «заключение гражданско-правового договора», можно прийти к выводу, что заключение договора — это не просто формальность. От того, насколько юридически грамотно составлен договор, зависит, будут ли достигнуты поставленные цели и обезопасит ли договор лицо от возможных неприятностей в случае возникшего спора.
Значение договора в финансово-хозяйственной деятельности недооценивать нельзя.
Большинство договоров — это основные договоры, предварительные договоры встречаются значительно реже.
Гражданско-правовой договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами.
Условия договра определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Общие правила заключения договоров установлены в главе 28 Гражданского кодекса РФ, не являются исчерпывающими.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Договор должен содержать все его существенные условия.
При заключении (подписании) договора необходимо удостовериться, что его подписывает уполномоченное на то лицо.
Договор следует заключать в нескольких экземплярах (как минимум пот одному экземпляру для каждой из сторон).
В договор необходимо включать наименование, место и дату его заключения.
Цену договора следует определять в МРОТ или в размере эквивалентном на момент исполнения договра определённой сумме в иностранной валюте, обладающей устойчивым курсом.
Реализация коммерческих планов любого хозяйствующего субъекта, будь ли это предприятие, либо индивидуальный предприниматель, невозможно без совершения сделок и заключения договоров.
С помощью договора граждане по своему усмотрению расходуют полученные ими доходы, приобретая на них те ценности, которые способны удовлетворять их индивидуальные и культурные потребности.
Успех любой коммерческой сделки во многом зависит от того, насколько грамотно составлен лежащий в её основе договор.
Особого внимания заслуживает порядок заключения договоров и обмена документами в сети Интернет, в частности договора розничной купли-продажи, который является наиболее распространённым видом договора, заключаемым посредством сети Интернет.
Остро ощущается необходимость в выработке методик ведения переговоров по согласованию условий договора, их правовом регулировании, четкой регламентации урегулирования разногласий, способы оформления результатов переговоров и т.д.
При переходе российского государства к рыночной экономике неуклонно усиливается значение гражданско-правового договора, который становится основной правовой формой имущественных отношений между всеми участниками гражданского оборота. Как сказано в законе, граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении не противоречащих законодательству условий договора, хотя от этого правила имеется ряд отступлений. И все же, несмотря на проблемы возникающие на практике, законодательство о договорах находится на достаточно высоком уровне развития и постоянно совершенствуются, что в конечном итоге будет способствовать более широкому и правильному применения контрагентами на практике договоров и становлению в нашем государстве цивилизованного рынка.
Итак, были рассмотрены такие вопросы заключения гражданско- правового договора как:
— понятие заключения договора;
— правовое регулирование заключения договора;
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
— условия, подлежащие согласованию при заключении гражданско-правового договра;
— обмен офертой и акцептом;
— согласование договорных условий;
— оформление договора;
— государственная регистрация договоров;
Проведённый в настоящей работе анализ действующего законодательства, регулирующего институт заключения договора, изучение литературы, позволяет сделать ряд выводов, которые сводятся к следующему:
— назначение договора состоит в том, что он служит самостоятельным основанием возникновения обязательства. В месте с тем договорные обязательства иногда действуют параллельно с недоговорными, защищая его или иным образом обеспечивая его цели. ;
— Заключая договор, стороны должны руководствоваться главой ГК РФ о сделках; главами ГК РФ, посвящённым общим положениям об обязательствах; нормами, посвящёнными условиям договоров, а также порядку их заключения;
— Такой важный институт гражданского права как заключение договора регулируется ГК РФ, множеством законов и нормативных актов;
— Можно выделить три этапа заключения договора: направление одной стороной оферты; рассмотрение другой стороной оферты и её акцепт; получение акцепта стороной, направившей оферту;
— Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ;
— Законы и другие нормы, определяющие порядок заключения договора, принимает государство;
— Договор должен содержать существенные условия, предусмотренные законодательством для данного вида договоров. Не соблюдение формы договора влечёт его недействительность;
— Законом может быть установлена государственная регистрация сделок (договоров) с движимым имуществом определенных видов;
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Я считаю, задачи, поставленные мною перед выполнением курсовой работы, выполнены.
Список использованных источников
1. Конституция РФ, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. с изм. в ред. от 30 декабря 2008 г.//Собрание законодательства РФ, 26.01.2009, №4, ст. 445
2. Гражданский кодекс РФ от 21 октября 1994 г. //Собрание законодательства РФ, 05.12.2004, №32, ст.3301 с изм. в ред. от 04.10.2010 г.
3. ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21июля 1997г//Собрание законодательства РФ, №30, 28.07.1997, ст.3594 с изм. в ред. от 10.06.2010 г.
4. Абрамов В. Сделки. Договоры. Обязательства. Ось-89. 2004.
5. Андреев С.Б. Договор: изменение и расторжение. — М:Проспект. 2007.
6. Брагинский М.И. , Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. М:Статут. 2010.
7. Витрянский В.В. Существенные условия договора в отечественной цивилистике и правоприменительной практике//Вестник ВАС РФ. 2013.
8. Готьев К.С. Публичный договор//хозяйство и право.2002.
9. Гусев Б. , Завидов О. Особенности возмездных договоров//Право и экономика. 2000.
10. Дедиков С. Публичный договор//Хозяйство и право. 2009.
11. Жанэ А.Д. Заключение гражданско-правового договора//Право и экономика. – 2010.
12. Завидов Б.Д. Договорное право России. С: Лига разума. 1998.
13. Иванов В.В. Общая теория договора. 2012г.
14. Кабалкин А. Толкование и классификация договоров//Российская юстиция. №8 – 2009.
15. Марченко М.Н. Общая теория договора: основные положения. 2009.
16. Назаров А.Е. Договор как процесс: понятие и структура//А.Е. Назаров. 2003.
17. Шичанин А., Гривков О. Заключение договоров: требования законодательства//Законодательство и экономика. 2007.