Введение
Базисно-индексный метод предусматривает применение различных индексов (коэффициентов) пересчета сметной стоимости (как общей, так и отдельных элементов затрат) для пересчета из базисного (на 01.01.2000г.) в текущий или прогнозный уровень цен.
Составление смет по единичным расценкам осуществляется как в базисном, так и в текущем уровнях цен или в двух уровнях цен одновременно, когда такая необходимость установлена заказчиком сметной документации.
Стоимость материалов, изделий и конструкций, не включенных в стоимость прямых затрат по базисным единичным расценкам (т.н. неучтенные ресурсы) и приводимых отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки, принимается, как правило, в текущем уровне цен по условиям поставки (комплектации) или путем индексации базисной стоимости. В актах выполненных работ фактическая, текущая стоимость ресурсов, подтверждается соответствующими расчетно-платежными документами и данными складского и производственного учета.
Указанный подход является основой новой системы сметного ценообразования в строительстве и реализует ее основной принцип — контроль сметной стоимости (как со стороны заказчика), так и со стороны подрядчика (внутрифирменный контроль) через контроль стоимости основных (ценообразующих) ресурсов (строительных материалов, изделий и конструкций).
В процессе строительного производства участвуют огромное количество материальных ресурсов. Детальная выборка материалов из сметы на строительство многоквартирного жилого дома может составлять до 20-25 тысяч наименований по маркам, классам, сортаментам и т.д. Просчитать фактические цены по такой номенклатуре практически не представляется возможным. Все эти материалы делятся на две группы:
-я группа — вспомогательные (или, как их часто называют, прочие) материалы. К ним относятся всевозможные метизы, мелкие металлоконструкции, электроды, добавки, лакокрасочные и битумные материалы и т.д.
-я группа — основные (ценообразующие) материалы, конструкции и изделия. Это бетонные и железобетонные изделия, кирпич, арматура, растворы и бетоны и т.д.
Номенклатура вспомогательных материалов по сметам в несколько раз превосходит номенклатуру основных материалов, но при этом общая стоимость основных материалов составляет не менее 95% общей стоимости материалов. Влияние вспомогательных материалов составляет около 5%. Следовательно, важнейшей задачей является максимально точное определение сметной стоимости основных материалов, а вспомогательные могут быть приняты по средним ценам. Даже если при детальном расчете (как при ресурсном методе) какие-то прочие материалы окажутся дороже или дешевле среднего уровня, то в своей совокупности происходит погашение дешевых и высоких цен, а с учетом 5% влияния — погрешность сметных расчетов окажется ничтожной.
Система единичных расценок предусматривает, что все вспомогательные материалы просчитаны разработчиками расценок и включены по средним (средневзвешенным) базисным ценам. При составлении смет они будут проиндексированы в текущий уровень цен. Из чего следует, что составление локальных смет по единичным расценкам в новой сметно-нормативной базе предусматривает определение стоимости основных (ценообразующих) материалов.
Ресурсный метод составления смет был рекомендован в начaле 90-х годов ХХ века как более точный в условиях инфляции.
Достоинствами ресурсного метода являются наглядность, более корректное определение сметной стоимости работ, возможность использования реальных цен на все виды ресурсов. В то же время, метод требует больших затрат труда.
Метод основан на положении о том, что для выполнения любой работы в строительстве необходимо, как правило, участие трех элементов (видов) затрат: время работы рабочих- строителей, время работы машин и механизмов, расход материалов, изделий, конструкции. Каждый из названных элементов имеет количественное выражение своего расхода на единицу строительной продукции (например, на 1 м3 кладки необходимо в среднем 395 кирпичей) и стоимость.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Ресурсный метод определения стоимости заключается в калькулировании в текущих (прогнозных) ценах и тарифах стоимости ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. (Например, если стоимость 1000 штук кирпича — 5600 рублей, тогда затраты на кирпич при выполнении 1м3 кладки составят 0,395*5600= 2212 рублей).
При разработке ресурсного метода обычно составляются два документа: локaльная ресурсная ведомость и локaльный ресурсный сметный расчет.
Локальная ресурсная ведомость. В локальной ресурсной ведомости определяются необходимые для выполнения работ производственные ресурсы: трудовые затраты (чел.-ч); время использования строительных машин (маш.-ч); расход материалов, изделий и конструкций (в принятых физических единицах измерения: м3; м2, кг, и др.).
Для определения ресурсных показателей могут использоваться:
Проектные материaлы: ведомости материaлов, данные o затратах труда рабочих и времени использования строительных машин, приводимые в проекте организации строительства (ПОС) или проекте производства работ (ППР);
Сборники нормативных показателей расхода материaлов на основные виды строительных, монтaжных и специaльных строительных работ;
сметно-нормативная база — сборники ГЭСН-2001.
Ресурсная ведомость разрабатывается в два приема:
На первом подсчитывается потребность в ресурсах по позициям сметы на основе перечня работ, их физическиx объeмов и сметных норм расхода ресурсов на каждый вид работы.
Затем однородные ресурсы с одинаковыми шифрами суммируются так, что локальная ресурсная ведомость сводится к сводной локальной ресурсной ведомости.
Сводная потребность в ресурсах показывается в следующей последовательности:
. Затраты труда рабочих-строителей, чел.-ч;
.1 Средний разряд работы;
. Затраты труда машинистов, чел.-ч;
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
. Строительные машины и механизмы, маш.-ч;
. Материалы, натуральные показатели. Могут быть объединены по группам:
.1. Основные материалы,
.2. Вспомогательные материалы.
Локaльный ресурсный сметный расчет (смета) составляется по форме образца на основе сводной ведомости ресурсов. Сметная стоимость рассчитывается по элементам прямых затрат путем оценки каждого из ресурсов в текущих (прогнозных) ценах. Цены на ресурсы: тарифные ставки оплаты труда рабочих, расценки на эксплуатацию строительных машин, сметные цены на материалы принимаются либо средние территориальные, рекомендованные РЦЦС, либо исходя из реальных экономических условий деятельности подрядчика по согласованию с заказчиком. При отсутствии данных могут применяться базисные цены 2001 года с индексацией в текущий уровень цен. Стоимость материалов, изделий и конструкций, помимо фактической стоимости, обязательно включает в себя транспортные и заготовительно-складские расходы, наценки (надбавки), комиссионные вознаграждения, уплаченные снабженческим внешнеэкономическим организациям, оплату услуг товарных бирж, в том числе брокерские услуги, таможенные пошлины.
Целью курсовой работы — является определение стоимости аналогичных строительных и ремонтных работ базисно-индексным и ресурсным методами, а также анализ и сопоставление полученных величин стоимости затрат.
Достижение указанной цели обуславливает решение следующих задач:
. Определение видов сметной документации и методов формирования сметной стоимости на строительную (ремонтно-строительную) продукцию.
. Расчет сметной стоимости строительных и ремонтных работ базисно-индексным методом с применением Федеральных единичных расценок (далее — ФЕР).
. Расчет сметной стоимости строительных и ремонтных работ ресурсным методом с применением текущих рыночных цен.
. Сопоставление полученных величин стоимости.
Целью курсовой работы — является определение стоимости аналогичных строительных и ремонтных работ базисно-индексным и ресурсным методами, а также анализ и сопоставление полученных величин стоимости затрат.
Достижение указанной цели обуславливает решение следующих задач:
. Определение видов сметной документации и методов формирования сметной стоимости на строительную (ремонтно-строительную) продукцию.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
. Расчет сметной стоимости строительных и ремонтных работ базисно-индексным методом с применением Федеральных единичных расценок (далее — ФЕР).
. Расчет сметной стоимости строительных и ремонтных работ ресурсным методом с применением текущих рыночных цен.
. Сопоставление полученных величин стоимости.
1. «Локальная смета по отделки трехэтажного дома и по ремонтным работам в четырехэтажном здании гостиницы»
.1 ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 1
Объемы работ на выполнение отделки трехэтажного дома _
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Наименование объекта: трехэтажный жилой дом в г. Москве
Составлена в ценах Индексы к ФЕР редакции 2009 года Март 2014 года
№ п/пШифр и номер позиции и нормативаНаименование работ и затрат, единица измеренияКоличествоСтоимость единицы, руб.Общая стоимость, руб.Затраты труда рабочих, чел.-час, не занятых обслуживанием машинвсего в том числе оплаты трудаэксплуатации машин в том числе оплаты трудавсегоОплаты трудаЭксплуатации машин в том числе оплаты трудаНа единицувсего1234567891011115-02-015-01Штукатурка поверхностей оконных и дверных откосов по бетону и камню плоских2,781486,1 595,5480,2 50,554131,361655,60222,96 140,5365,66182,53215.02.035.02Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями стен и перегородок из блоков и плит1,15547,22 285,936,88 2,55629,30328,827,91 2,9333,5238,56315.04.001.01Окраска водными составами внутри помещений клеевая улучшенная1,55178,82 99,663,80 0,12277,17154,175,89 0,196,279,72415.02.016.06Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по штукатурке потолков5,673018,25 1415,39114,33 66,3317113,488025,26648,25 376,09142,68808,1515.02.015.01Штукатурка поверхностей внутри здания известковым раствором простая по камню и бетону стен1,871486,4 595,5480,2 50,552779,571113,66149,94 94,5365,66122,78615.02.016.03Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону улучшенная стен1,232046,91 806,90109,64 64,602517,70992,49134,86 79,4685,84105,58715.01.019.05Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на цементном растворе по кирпичу и бетону1,2810688,22 1465,7731,75 17,0113680,9218691,2640,64 21,77159,67204,38815.06.002.01Оклейка стен моющимися обоями на бумажной основе по штукатурке и бетону0,783902,37 568,461,18 0,123043,85443,400,92 0,0964,1650,04915.04.024.02Простая окраска масляными составами по дереву потолков0,09119,79 284,574,67 0,12107,1725,610,42 0,0132,562,93——-1Итого прямых затрат в уровне цен 2001 г.:—-44280,5231430,571211,79 715,6—2Стесненные условия: коэф фициенты к ОЗП = к ЭМ =—-36145,161514,74 894,5—3Итого:—49298,06—-4Индексы к ФЕР-2001 пересчета стоимости в текущие цены: ОЗП — Kj =; Эксплуатация машин — Kj = ; Материалы — Kj =—-750734,973777,26 18578,77—5МДС 81-33.2004Накладные расходы, % от ФОТ строи тельных рабочих и механизаторов—-861631,39—6МДС 81-25.2001, письмоСметная при быль, % от ФОТ строитель ных рабочих и механизаторов—-423122,56—7Итого прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли:—-2073341,06—сметный стоимость строительный продукция
.Итого прямых затрат в уровне цен 2001 г.:
)31430,57*1,15=36145,16;
)1211.79*1,25=1514,74;
)715,6*1,25=894,5;
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
2.Стесненные условия
)44280,52-31430,57=12849,95-1211,79=11638,16 (МАТЕРИАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ)
2)11638,16+1514,74+36145,16=49298,06;
4. Индексы к ФЕР-2001
) ОЗП-20,77
ЭМ-6,09
ЗПП-20,77
МАТ-3,22
)20,77*36145,16=750734,97
)20,77*894,5=18578,77
) (1514,74-894,5)*6,09=3777,26
Прямые затраты:
(44280,52-31430,57-1211,79)*3,22 +750734,97+377,26=788587,11;
Итого в текущих ценах:
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
(750734,97+18578,77)*1,12=861631,39
. Накладные расходы
(750734,97+18578,77)*0,55=423122,56
Сметная при быль
,11+861631,39+423122,56=2073341,06
Вывод: Локальная смета по отделки трехэтажного дома показывает, перечень всех пройденных работ (указанные в таблице),объемы приобретенных строительных материалов ,а также их стоимость. Заработная плата рабочим за проделанную квалифицированную работу вышла на сумму 31430,57.Эксплуатации машин в том числе оплаты труда а 1211,79 ;715,6.
1.2 ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 2
На Объемы работ на выполнение ремонтных работ в четырехэтажном здании гостиницы.
Составлена в ценах Индексы к ФЕР редакции 2009 года Март 2014 года
№ п/пШифр и номер позиции и нормативаНаименование работ и затрат, единица измеренияКоличествоСтоимость единицы, руб.Общая стоимость, руб.Затраты труда рабочих, чел.-час, не занятых обслуживанием машинвсего в том числе оплаты трудаэксплуатации машин в том числе оплаты трудавсегоОплаты трудаЭксплуатации машин в том числе оплаты трудаНа единицувсего1234567891011 1 53-1-1Разборка обшивки: неоштукатуренных деревянных стен 100 м240 143,39 92,99 50,40 6,08 5735,6 3719,6 2016 243,2 12,3492 253-3-3Прорезка проемов в стенах и перегородках: каркасно-обшивных 1 м21039,24 28,175,08 0,00392,4281,750,8 0,003,131 3 53-15-6Ремонт внутренней поверхности кирпичных стен при глубине заделки: в 1/2 кирпича площадью в одном месте до 1 м2 100 м21,12 14091,54 3304,4 424,59 129,47 15782,52 3700,93475,54 145,00 397,65 445,37453-16-1Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами 1 м34,501149,58 283,8329,59 5,375173,111277,24133,16 24,1735,39159,26553-20-1Кладка отдельных участков из кирпича: наружных простых стен 100 м32,1889275,40 4717,943369,60 526,50194620,3710285,117345,73 1147,775631227,34658-17-01Разборка покрытий кровель: из листовой стали 100 м25,3082,25 81,820,43 0,00435,93433,652,28 010,4955,60758-1-1Разборка деревянных элементов конструкций крыш: обрешетки из брусков с прозорами 100 м25,30160,11 120,3739,74 6,21848,58637,96210,62 32,9115,1680,35858-1-3Разборка деревянных элементов конструкций крыш: стропил со стойками и подкосами из брусьев и бревен 100 м25,30255,37 219,0836,29 5,671353,461161,12192,33 30,0527,08143,52958-3-1Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п 100 м1,7571,18 70,980,20 0,00 124,57124,220,35 09,115,931010-01- 002-01Установка стропил 1 м34,822300,67 200,1938,22 2,0311089,23964,92184,22 9,7824,09116,11381110-01-001-05Установка балок пролетом 12 м 1 конст рукция8261,49 60,9688,48 7,562091,92 487,68707,84 60,486,4851,841212-01-015-04Устройство пароизоляции прокладочной в один слой 100 м25,30651,81 68,5231,79 1,763454,59363,156168,49 9,3310,5155,701312-01-007-09Устройство кровель из оцинкованной стали с настенными желобами 100 м25,3014737,61 894,3060,29 7,2978109,33 4739,79319,54 38,6498,6522,581412-01-008-02Устройство обделок на фасадах (наружные подоконники, пояски, балконы и др.) включая водосточные трубы, с изготовлением элементов труб 100 м21,401056,47 114,302,62 0,001479,06160,023,67 021,0229,431510-01-002-01Укладка ходовых досок 100 м0,862300,67 200,1938,22 2,031978,58172,1632,87 1,7524,0920,721612-01-013-037 Утепление покрытий плитами из минеральной ваты или перлита на битумной мастике в один слой 100 м25,304710,58 433,09132,2 7,43 24966,072295,38700,66 39,3845,54241,361726-02-014-01Огнезащитное покрытие деревянных конструкций мансард и элементов кровли составом «АТТИК» 100 м211,663704,51 380,24147,05 0,0043194,594433,501714,60 041,42482,9618итог113896,86 1478,781Итого прямых затрат в уровне цен 2001 г.:2633259,431078560,48113896,86 1478,782Стесненные условия: коэф фициенты к ОЗП = к ЭМ =1440802.09142371,081848,483Итого:286273,124Индексы к ФЕР-2001 пересчета стоимости в текущие цены: ОЗП — Kj =; Эксплуатация машин — Kj = ; Материалы — Kj =30439721,9925761956,30 855782,63 38382,965МДС 81-33.2004Накладные расходы, % от ФОТ строи тельных рабочих и механизаторов28896379,976МДС 81-25.2001, письмоСметная при быль, % от ФОТ строитель ных рабочих и механизаторов14190186.597 7Итого прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли:73526288,55
1.Итого прямых затрат в уровне цен 2001 г.:
)1078560,48*1,15=1240344,55
2)113896,86*1,25=142371,08
3)1478,78*1,25=1848,48
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
.Стесненные условия
2633259,43-1078560,48-113896,86=1440802.09 (МАТЕРИАЛЬНЫЕ ЗАТРАТЫ)
3.Итого
.09+1240344,55+1848,48=286273,12
4. Индексы к ФЕР-2001
) ОЗП-20,77
ЭМ-6,09
ЗПП-20,77
МАТ-3,22
1)1240344,55*20,77=25761956,30
)1848,48*20,77=38382,96
)(142371,08-1848,48)*6,09=855782,63
Прямые затраты:
(2633259,43-1078560,48-113896,86)*3,22+25761956,30+38382,96=30439721,99
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
5. Итого в текущих ценах:
1) (25761956,30+38382,96)*1,12=28896379,97
. Накладные расходы
(25761956,30+38382,96)*0,55=14190186.597
. Сметная при быль
,99+28896379,97+14190186.59=73526288,55
Глава 2
Таблица №3 Локальная ресурсная ведомость
Ресурсная ведомость на Отделочные работы жилого дома.
№ п.пШифр, номера нормативов и коды ресурсовНаименование работ и затрат, характеристика оборудования и его массаЕдиница измеренияКоличествона единицуобщая123456ГЭСН 15-02-031-01Раздел 2. ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ Штукатурка поверхностей оконных и дверных откосов по бетону и камню плоскихм22,781Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч204,06567,28681.1.Средний разряд работы3,72Затраты труда машинистовчел.-ч2,065,72683МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ2,065,726830954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч2,065,72684МАТЕРИАЛЫ4,412,232402-0083Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6м30,10,278402-0086Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5м34,311,9542ГЭСН 15-02-035-02Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями стен и перегородок из блоков и плитм21,151Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч33,5238,5481.1.Средний разряд работы32Затраты труда машинистовчел.-ч0,220,2533МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ0,220,25330954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч0,220,2534МАТЕРИАЛЫ4,365,014101-1705Пакля пропитаннаякг3,954,5425402-0083Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6м30,380,437405-0219Гипсовые вяжущие, марка Г3т0,030,03453ГЭСН 15-04-001-02Окраска водными составами внутри помещений клеевая улучшеннаям21,551Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч11,1117,22051.1.Средний разряд работы3,42Затраты труда машинистовчел.-ч0,010,01553МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ0,050,077530954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч0,010,0155400001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.-ч0,040,0624МАТЕРИАЛЫ2,439893,7818295101-0488Купорос медный марки Ат0,00060,00093101-0623Мыло твердое хозяйственное 72%шт.1,52,325101-0636Паста меловая ПМ-1т0,0250,03875101-1596Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25м20,000080,000124101-1712Шпатлевка клееваят0,00210,003255101-1757Ветошькг0,010,0155101-1815Краски сухие для внутренних работт0,00170,002635101-1824Олифа для улучшенной окраски (10% натуральной, 90% комбинированной)т0,000010,0000155101-1840Клей малярный жидкийкг0,91,395409-0639Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 ммм30,00040,000624ГЭСН 15-04-005-08Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по штукатурке потолковм25,671Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч89,43507,06811.1.Средний разряд работы42Затраты труда машинистовчел.-ч0,030,17013МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ0,251,417530954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч0,030,1701400001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.-ч0,221,24744МАТЕРИАЛЫ0,521882,9590596101-1596Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25м20,000880,0049896101-1712Шпатлевка клееваят0,0920,52164101-1757Ветошькг0,362,0412101-9844Краска водоэмульсионнаят0,0690,391235ГЭСН 15-02-015-01Штукатурка поверхностей внутри здания известковым раствором простая по камню и бетону стенм21,871Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч65,66122,78421.1.Средний разряд работы3,52Затраты труда машинистовчел.-ч4,999,33133МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ4,999,331330954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч0,230,4301111500Растворонасосы 1 м3/чмаш.-ч4,768,90124МАТЕРИАЛЫ4,080077,6297309101-0179Гвозди строительные с плоской головкой 1,6×50 ммт0,000070,0001309101-0874Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытиям22,644,9368402-0083Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6м30,040,0748402-0086Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5м51,42,6186ГЭСН 15-02-016-03Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону улучшенная стенм21,231Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч85,84105,58321.1.Средний разряд работы3,82Затраты труда машинистовчел.-ч6,297,73673МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ6,297,736730954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч0,841,0332111500Растворонасосы 1 м3/чмаш.-ч5,456,70354МАТЕРИАЛЫ7,416129,1218276101-0179Гвозди строительные с плоской головкой 1,6×50 ммт0,000120,0001476101-0874Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытиям25,546,8142402-0083Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6м31,872,3001405-0219Гипсовые вяжущие, марка Г3т0,0060,007387ГЭСН 15-01-019-01Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на цементном растворе по кирпичу и бетонум21,281Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч228291,841.1.Средний разряд работы3,62Затраты труда машинистовчел.-ч0,861,10083МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ0,861,100830101Автопогрузчики 5 тмаш.-ч0,050,06430954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч0,811,03684МАТЕРИАЛЫ102,605131,3344101-0631Опилки древесныем30,10,128101-1305Портландцемент общестроительного назначения бездобавочный, марки 400т0,040,0512101-1757Ветошькг0,50,64101-9049Плитки рядовыем2100128402-0078Раствор готовый отделочный тяжелый, цементный 1:3м31,51,92411-0001Водам30,4650,59528ГЭСН 15-06-002-01Оклейка стен моющимися обоями на бумажной основе по штукатурке и бетонум20,781Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч64,1650,04481.1.Средний разряд работы3,32Затраты труда машинистовчел.-ч0,010,00783МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ0,020,015630954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч0,010,0078400001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.-ч0,010,00784МАТЕРИАЛЫ1,14820,895596101-0627Олифа комбинированная, марки К-2т0,00870,006786101-1757Ветошькг0,010,0078101-1817Клей для обоев КМЦт0,0020,00156101-1829Бумага ролеваят0,00710,005538101-9265Обои100 м21,120,8736409-0639Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 ммм30,00040,0003129ГЭСН 15-04-024-02Простая окраска масляными составами по дереву потолковм20,121Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч32,563,90721.1.Средний разряд работы3,22Затраты труда машинистовчел.-ч0,010,00123МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ0,060,007230954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч0,010,0012400001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.-ч0,050,0064МАТЕРИАЛЫ0,375980,0451176101-0627Олифа комбинированная, марки К-2т0,00930,001116101-1596Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25м20,000080,0000096101-1667Шпатлевка масляно-клееваят0,00550,00066101-1757Ветошькг0,330,0396101-9840Краски для внутренних работ масляные готовые к применениют0,03070,003684409-0639Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 ммм30,00040,000048Итого по Разделу 2 «Штукатурные работы»Трудовые ресурсыЗатраты труда рабочихЧел.-ч1704,28Средний разряд работразряд3,73Затраты труда машинистовЧел.-ч24,3432Строительные машиныМаш.-ч-25,666430954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч-8,674530101Автопогрузчики 5 тмаш.-ч-0,064400001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.-ч-1,3232111500Растворонасосы 1 м3/чмаш.-ч-15,6047Материальные ресурсы-173,0132402-0083Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6м3-3,0899402-0086Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5м3-14,572101-1705Пакля пропитаннаякг-4,5425405-0219Гипсовые вяжущие, марка Г3т-0,04188101-0488Купорос медный марки Ат-0,00093101-0623Мыло твердое хозяйственное 72%шт.-2,325101-0636Паста меловая ПМ-1т-0,03875101-1596Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25м2-0,0051232101-1712Шпатлевка клееваят-0,524895101-1757Ветошькг-2,7441101-1815Краски сухие для внутренних работт-0,002635101-1824Олифа для улучшенной окраски (10% натуральной, 90% комбинированной)т-0,0000155101-1840Клей малярный жидкийкг-1,395409-0639Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 ммм3-0,000668101-9844Краска водоэмульсионнаят-0,39123101-0179Гвозди строительные с плоской головкой 1,6×50 ммт-0,0002785101-0874Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытиям2-11,751101-0631Опилки древесныем3-0,128101-1305Портландцемент общестроительного назначения бездобавочный, марки 400т-0,0512101-9049Плитки рядовыем2-128402-0078Раствор готовый отделочный тяжелый, цементный 1:3м3-1,92411-0001Водам3-0,5952101-0627Олифа комбинированная, марки К-2т-0,007902101-1817Клей для обоев КМЦт-0,00156101-1829Бумага ролеваят-0,005538101-9265Обои100 м2-0,8736101-1667Шпатлевка масляно-клееваят-0,00066101-9840Краски для внутренних работ масляные готовые к применениют-0,003684
Глава 3.Локальная смета №02 (Ресурсным методом)
№ пп.Шифр, номера нормативов и коды ресурсовНаименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса, расход ресурсов на единицу измеренияЕдиница измеренияКоличество единиц по проектным даннымСметная стоимостьВ базисных ценах 2001 г.В текущих (прогнозных ценах)на единицуобщаяна единицуобщая123456789Трудовые ресурсыЗатраты труда рабочих-строителейчел.-ч.1704,289,2915832,8120,21204872Средний разряд работразряд3,73—Затраты труда машинистовчел-ч24,343256,541376,36131,243194,8Строительные машины и механизмымаш.-ч30954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч8,674543373,004408,53543,53330101Автопогрузчики 5 тмаш.-ч0,064855,44807,551,68400001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.-ч1,323287115,118826,51093,625111500Растворонасосы 1 м3/чмаш.-ч15,604715234,071142,52223,67Материальные ресурсы402-0083Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6м33,08995181600,5728498803,125402-0086Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5м314,5725107431,72280540874,46101-1705Пакля пропитаннаякг4,54259,0441,064249,72225,8531405-0219Гипсовые вяжущие, марка Г3т0,04188251,047137,55,7585101-0488Купорос медный марки Ат0,0009375717,0410341640,538,72567101-0623Мыло твердое хозяйственное 72%шт.2,325511,62527,563,9375101-0636Паста меловая ПМ-1т0,03875105040,68755775223,7813101-1596Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25м20,0051232720,368873962,028787101-1712Шпатлевка клееваят0,52489542942253,92361712396,45101-1757Ветошькг2,744125,48821130,1851101-1815Краски сухие для внутренних работт0,0026351247032,858568585180,7215101-1824Олифа для улучшенной окраски (10% натуральной, 90% комбинированной)т0,0000155262300,406571442652,236108101-1840Клей малярный жидкийкг1,395811,164461,38409-0639Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 ммм30,00066874,580,04982410,190,274007101-9844Краска водоэмульсионнаят0,39123154816056,6385145,533311,47101-0179Гвозди строительные с плоской головкой 1,6×50 ммт0,000278584752,3602946612,512,98158101-0874Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытиям211,75128329,0281541809,654101-0631Опилки древесныем30,12819825,82537,71109042,113957,39101-1305Портландцемент общестроительного назначения бездобавочный, марки 400т0,051241221,09442266116,0192101-9049Плитки рядовыем2128719088390,549984402-0078Раствор готовый отделочный тяжелый, цементный 1:3м31,9215302937,6841516156,8411-0001Водам30,595221,1904116,5472101-0627Олифа комбинированная, марки К-2т0,00790220775164,164114262,5902,9023101-1817Клей для обоев КМЦт0,0015650,007827,50,0429101-1829Бумага ролеваят0,005538565031,289731075172,0934101-9265Обои100 м20,8736678592,30137293257,654101-1667Шпатлевка масляно-клееваят0,0006628991,9133415944,510,52337101-9840Краски для внутренних работ масляные готовые к применениют0,0036841511955,698483154,5306,3412ИТОГО14408551194793278397892Оплата труда рабочих-строителейруб.120,21204871,8Эксплуатация строительных машин, в т.ч.руб.21856912,508оплата труда машинистовруб.131,243194,802Материалыруб.790842182913,3ИТОГО прямых затратруб.793278,5397892,5Накладные расходыруб.224,4191185699,5ИТОГО себестоимостьруб.1586781981484,4Сметая прибыльруб.110,63891549,32ИТОГО ПО СМЕТЕ1586772868161,9
Заключение
Ресурсный метод является наиболее трудоемким, но позволяет добиться максимальной точности расчета. Составление ресурсных смет на крупные объекты с большой номенклатурой ресурсов возможно только с использованием компьютера и специальных программ. Наибольшее затруднение у сметчиков вызывает необходимость проставлять цены на тысячи материальных ресурсов основного и вспомогательного назначения. В ресурсных сметах затруднен учет повышенных тарифных ставок при выполнении работ с тяжелыми и вредными условиями труда, потому что приходится выделять долю таких работ, как по отдельным позициям сметы, так и в целом. Немало сложностей и при расчете среднего разряда работ по смете (или разделу), а также расчет оплаты труда машинистов через затраты труда.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Применение ресурсного метода будет ограничено работами с небольшой номенклатурой ресурсов, как правило, специализированного характера. К примеру, ресурсные сметы пользуются популярностью в дорожно-строительной отрасли.
Составление смет по единичным расценкам базисно-индексным методом остается приоритетным в новой системе сметного ценообразования. Как уже отмечалось , ресурсный метод, ввиду своей трудоемкости, получил большее распространение при составлении небольших смет с ограниченной номенклатурой ресурсов.
Указанный подход является основой новой системы сметного ценообразования в строительстве и реализует ее основной принцип — контроль сметной стоимости (как со стороны заказчика), так и со стороны подрядчика (внутрифирменный контроль) через контроль стоимости основных (ценообразующих) ресурсов (строительных материалов, изделий и конструкций).
Библиографический список
-
- Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, (МДС 81-35, 2004) /Госстрой России/ Москва, 2004 — 72с.
-
- Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81- 25.2001) /Госстрой России/ Москва 2001.
-
- Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81- 33.2004) /Госстрой России/ Москва 2004.
-
- Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18 ноября 2004 г. № АП-5536/06.
-
- Федеральные единичные расценки (ФЕР) на строительные и специальные строительные работы.
- Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) на строительные и специальные строительные работы Синянский И.А., Манешина Н.И. Проектно-сметное дело. М.: ACADEMA, 2005. — 448 с.