Не отобразилась форма расчета стоимости? Переходи по ссылке

Не отобразилась форма расчета стоимости? Переходи по ссылке

Отчёт по практике на тему «Потребительское кредитование ОАО Банка ‘Возрождение'»

Филиал ОАО Банк «Возрождение» в городе Красногорск является универсальным и осуществляет все основные виды банковский операций, как для частных, так и для корпоративных клиентов.

Написание отчета за 5 дней

Содержание

Введение

1. Общая характеристика ОАО Банк «Возрождение»

1.1 Основные виды деятельности

1.2 Структура ОАО Банка «Возрождение»

1.3 Приоритетные направления деятельности Банка в 2014 году

1.4 Нормативно-правовая база, регулирующая деятельность ОАО Банка «Возрождение»

1.5 Система внутреннего контроля ОАО Банка «Возрождение»

2. Потребительское кредитование ОАО Банка «Возрождение»

2.1 Анализ формирования ресурсной и клиентской базы банка

2.2 Требования к участникам кредитной сделки

2.3 Требования и подтверждение доходов Клиента

2.4 Требования к недвижимому имуществу — кредит залога

2.5 Особые условия по ипотечной сделке

2.6 Определение коэффициента доверия к доходам клиента

2.7 Оценка платежеспособности клиента и расчет кредитного лимита по заявке

Заключение

Список использованной литературы

Введение

На сегодняшний день Банк «Возрождение» входит в ТОП-30 российских банков по размеру активов.

Финансовое положение Банка по состоянию на 1 января 2013 года:

размер собственных средств (капитал) Банка составил с учетом событий после отчетной даты 18 809 575 тыс. рублей;

уставный капитал Банка составил 5 904 619 тыс. рублей;

чистая прибыль Банка составила 5 830 323 тыс. рублей.

Уникальность Банка «Возрождение» — сочетание классических банковских услуг с инвестиционными продуктами. Потребности клиента, вот первоначальная задача банка.

1. Общая характеристика ОАО Банк «Возрождение»

1.1 Основные виды деятельности   Банк «Возрождение» — средний по размеру активов коммерческий банк с развитой региональной филиальной сетью и лидирующим положением на рынке банковских услуг Московской области. Специализируется на обслуживании агропромышленного сектора, пользуется поддержкой властей Московской области и Москвы. Банк контролируется высшим менеджментом и независим от влиятельных экономических и политических групп.

ОАО «Банк «Возрождение» — один из старейших банков России. Зарегистрирован в далеком 1991 году на базе Московского областного управления Агропромбанка СССР. Относится к небольшой когорте банков, сумевших получить стабилизационные кредиты Центрального банка РФ в кризисном 1998 году — как социально значимый и потенциально жизнеспособный. Отметился еще и тем, что в число крупнейших акционеров банка когда-то входил «Canadian Imperial bank of Commerce» (CIBC). Регистрационный номер — 1439. Дата внесения в КГР — 12.04.1991 года. Основной государственный регистрационный номер — 1027700540680. Дата государственной регистрации — 17.12.2002 года. Место нахождения ОАО «Банк «Возрождение»: 101000, г. Москва, Лучников переулок, д. 7/4, стр. 1. Адрес филиала: 143400, Московская обл., г. Красногорск, ул. Ленина, д. 38б. ОАО «Банк «Возрождение» входит в банковскую систему РФ и в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, Федеральным законом «О банках и банковской деятельности», Федеральным законом «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)», Федеральным законом «Об акционерных обществах», другими федеральными законами, иными правовыми актами РФ, нормативными актами Банка России и собственным Уставом. ОАО «Банк «Возрождение» является юридическим лицом, имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Банк «Возрождение» является коммерческой организацией, уставный капитал которой разделен на определенное число акций, удостоверяющих обязательственные права акционеров банка по отношению к банку. Перечень банковских операций, которые осуществляет и предполагает осуществлять ОАО Банк «Возрождение» на основании Генеральной лицензии:

·        привлечение денежных средств юридических и физических лиц во вклады (до востребования и на определенный срок).

·        открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц.

·        осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц, в том числе банков-корреспондентов, по их банковским счетам.

·        инкассация денежных средств, векселей, платежных и расчетных документов и кассовое обслуживание физических и юридических лиц.

·        купля-продажа иностранной валюты в наличной и безналичной формах..

·        выдача банковских гарантий.

·        осуществление переводов денежных средств по поручению физических лиц без открытия банковских счетов (за исключением почтовых переводов).

·        выдачу поручительств за третьих лиц, предусматривающих исполнение обязательств денежной форме.

·        предоставление в аренду физическим и юридическим лицам специальных помещении или находящихся в них сейфов для хранения документов и ценностей.

Все банковские операции и другие сделки осуществляются Банком в рублях, а при наличии соответствующей лицензии Банка России, и в иностранной валюте.

Приняв решение развиваться в качестве универсального банка, ОАО Банк «Возрождение» ориентируется на предоставлении своим клиентам полного набора актуальных банковских услуг. При этом Банк стремится максимально использовать современные технологии, профессионализм менеджмента и индивидуальный подход в обслуживании клиентов, укрепляя, тем самым, позиции Банка в классическом банковском сегменте.

1.2 Структура ОАО Банка «Возрождение»

Органами управления Банка являются:

·        Общее собрание акционеров Банка.

Высшим органом управления Банка является Общее собрание акционеров Банка. Банк ежегодно проводит годовое Общее собрание акционеров Банка. В случае если все голосующие акции Банка принадлежат одному акционеру, решения по вопросам, относящимся К компетенции Общего собрания акционеров Банка, принимаются этим акционером единолично и оформляются письменно.

·        Совет директоров Банка.

Совет директоров Банка осуществляет общее руководство деятельностью Банка, за исключением решения вопросов, отнесенных к компетенции Общего собрания акционеров Банка.

·        коллегиальный исполнительный орган — Правление Банка.

Правление Банка является постоянно действующим коллегиальным исполнительным органом, члены которого назначаются на неопределенный срок, и действует на основании Устава и Положения о Правлении, утверждаемого Общим собранием акционеров Банка.

·        единоличный исполнительный орган — Председатель Правления Банка.

Нужна помощь в написании отчета?

Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Поможем с характеристой и презентацией. Правки внесем бесплатно.

Подробнее

Уставной капитал Банка составил 5 904 619 тыс. рублей.

Рис 1. Структура ОАО Банка «Возрождение»

Оперативное руководство деятельностью Банка осуществляет Председатель Правления Банка, который является единоличным исполнительным органом, избирается на должность большинством голосов членов Совета директоров Банка на неопределенный срок до его переизбрания по решению Совета директоров Банка. Председателем Правления Банка может быть избран акционер (представитель акционера) Банка, либо любое другое лицо, обладающее, по мнению большинства членов Совета директоров Банка, необходимыми профессиональными качествами и опытом. (рис. 2.)

Рис. 2. Организационно-правовая структура ОАО Банка «Возрождение»

Можно сделать вывод о том, что Банк «Возрождение» — это персональный Банк для корпоративных и частных клиентов, предоставляющий финансовые услуги по всей территории России. Банк стремиться постоянно, совершенствовать свою структуру, что позволит ему усилить конкурентные позиции на российском банковском рынке.

1.3 Приоритетные направления деятельности Банка в 2013 году

Стратегия развития Банка на 2011-2013 годы направлена на максимизацию чистой выручки. Реализация стратегии подразумевает решение ряда задач:

·        рост доли высокомаржинальных продуктов в кредитном портфеле, фокус на кредитовании физических лиц и предприятий МСБ;

·        рост доли счетов до востребования в средствах клиентов;

·        рост доли комиссионных доходов в выручке Банка;

·        получение международного рейтинга «B-» в 2011 году и «В+» в 2013 году. По поручению Совета директоров в этом году прорабатывается возможность получения рейтинга «ВВ-» ( 2013 г).

Граничными условиями для максимизации выручки являются:

·        поддержание структуры баланса и размера капитала Банка на уровне, достаточном для соблюдения обязательных нормативов, а также требований рейтинговых агентств для целевого рейтинга;

Нужна помощь в написании отчета?

Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Поможем с характеристой и презентацией. Правки внесем бесплатно.

Цена отчета

·        достижение уровня рентабельности капитала, достаточного для дальнейшего роста капитализации Банка;

·        контроль над уровнем издержек для поддержания уровня CIR не выше целевого;

·        соблюдение профиля риска Банка, контроль над уровнем просроченной задолженности;

·        предложение полной линейки продуктов для удовлетворения всех потребностей клиентов (а не только продуктов с максимальной маржей).

Второй аспект стратегии развития Банка — переход от модели «Клиент выбирает ПРОДУКТ» к модели «Клиент выбирает БАНК». Последняя предполагает рост качества и скорости обслуживания клиентов, предложение максимально удобного для клиентов времени работы Банка, доступность и близость к потребителю, наличие широкой продуктовой линейки (паи, различные депозиты, брокерские продукты и др., возможность выбора индивидуального срока продукта, пакетные решения).

1.4 Нормативно-правовая база, регулирующая деятельность ОАО Банка «Возрождение»

В части государственного контроля за деятельностью кредитных организаций основным законом является Федеральный закон №86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)».

Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» № 395-1 регулирует правовой статус субъектов и формы банковской деятельности в РФ. В соответствии с данным законом кредитная организация, Банк России обязаны осуществить перечисление средств клиента и их зачисление на его счет не позже следующего операционного дня после получения платежного документа .

Федеральный закон «О валютном регулировании и валютном контроле» № 173-ФЗ определяет порядок проведения валютных операций в РФ, и осуществления расчетов по внешнеэкономическим сделкам.

Федеральный закон «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» № 115-ФЗ определяет основы правового механизма противодействия легализации доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма в целях защиты прав и законных интересов граждан.

Федеральный закон Российской Федерации № 218-ФЗ «О кредитных историях» определяет понятие и состав кредитной истории, основания, порядок формирования, хранения и использования кредитных историй.

Положение Центрального банка России №302-П «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации» определяет единые правовые и методологические основы организации и ведения бухгалтерского учета, обязательные для исполнения всеми кредитными организациями.

Нужна помощь в написании отчета?

Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Поможем с характеристой и презентацией. Правки внесем бесплатно.

Цена отчета

Устав ОАО Банк «Возрождение» от 31.07 2012 г. непосредственно регламентирует деятельность банка.

Это неполный перечень нормативно-правовых документов, которые в данный момент осуществляют влияние на деятельность ОАО Банк «Возрождение».

Банк является юридическим лицом, имеет в собcтвенноcти обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Банк отвечает по своим обязательствам всем своим имущecтвом.

1.5 Система внутреннего контроля ОАО Банком «Возрождения»

В целях защиты интересов инвесторов и клиентов Банка путем контроля за соблюдением сотрудниками Банка законодательства Российской Федерации, нормативных актов и стандартов профессиональной деятельности, урегулирования конфликтов интересов, обеспечения надлежащего уровня надежности, соответствующего характеру и масштабам проводимых Банком операций и минимизации рисков банковской деятельности, в Банке функционирует система внутреннего контроля — совокупность системы органов и направлений внутреннего контроля.

Система внутреннего контроля Банка включает следующие направления:

·        контроль со стороны органов управления за организацией деятельности Банка;

·        контроль за функционированием системы управления банковскими рисками и оценка банковских рисков;

·        контроль за распределением полномочий при совершении банковских операций и других сделок;

·        контроль за управлением информационными потоками (получением и передачей

·        информации) и обеспечением информационной безопасности;

Нужна помощь в написании отчета?

Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Поможем с характеристой и презентацией. Правки внесем бесплатно.

Заказать отчет

·        осуществляемое на постоянной основе наблюдение за функционированием системы

·        внутреннего контроля в целях оценки степени ее соответствия задачам деятельности .

2. Потребительское кредитование ОАО Банка «Возрождение»

В соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности» ОАО Банку «Возрождение» выдана ЛИЦЕНЗИЯ № 1605 на осуществление банковских операций.

Банку предоставляется право на осуществление следующих операций со средствами в рублях и иностранной валюте:

привлечение денежных средств физических лиц во вклады (до востребования и на определенный срок);

размещение привлеченных во вклады (до востребования и на определенный срок) денежных средств физических лиц от своего имени и за свой счет;

открытие и ведение банковских счетов физических лиц и юридических лиц;

осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц по их банковским счетам.

Расчеты платежными поручениями. Платежным поручением является распоряжение владельца счета (плательщика) обслуживающему его банку, оформленное расчетным документом, перевести определенную денежную сумму на счет получателя средств, открытый в этом или другом банке. Платежное поручение исполняется банком в срок, предусмотренный законодательством, или в более короткий срок, установленный договором банковского счета либо определяемый применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота.

2.1 Анализ формирования ресурсной и клиентской базы банка

Увеличение ресурсной базы коммерческого банка происходит за счет пассивных операций. К пассивным операциям следует отнести операции, связанные с проведением платежей и расчетов клиентов банка, поскольку они проводятся, как правило, по банковским счетам, на основе которых формируется часть банковских ресурсов. Также источником формирования выступают остатки средств на счетах юридических и физических лиц. Структуру, состояние и динамику ресурсной базы можно проанализировать, рассмотрев некоторые показатели работы отдела расчетно — кассового обслуживания юридических и физических лиц.

Остатки средств на счетах являются прибыльным источником формирования ресурсной базы. Доход от расчетно — кассового обслуживания юридических и физических лиц определяется исходя из утвержденных банковских тарифов и объема продаж. Для более детального выявления тенденции доходности РКО, необходимо проанализировать таблицу (табл. 1.), в которой представлены данные о комиссионном доходе банка, полученном в начале 2013 года.

Таблица 1

Комиссия, полученная по АКБ ОАО Банк «Возрождение» за 2013 год

(руб.)

Данные таблицы свидетельствуют, что фактическая величина общего комиссионного дохода банк в феврале 2013г. составляет 1857757 руб., что на 14,2% больше, чем в январе того же года. Из всей суммы комиссионных доходов, доход от РКО составляет 741827 руб. или 43,6% в январе. В феврале этот показатель равен 878857 руб. или 46,3%.Это значит, что более 1/3 всего комиссионного дохода приносит РКО юридических лиц. В структуре комиссионных платежей наибольший доход приносит выдача наличных денег — 23,27%, а также ежемесячные платежи по счету — 8,63%.

Укрепление клиентской базы — непременное условие сохранения банком рыночных позиций. Существенное значение для сохранения клиентов банка имеет постоянное повышение качества обслуживания.

2.2 Требования к участникам кредитной сделки

Базовые требования:

1. Требования к клиентскому сегменту устанавливаются условиями программы кредитования.

2. Гражданство РФ. Для продуктов ипотечного кредитования допускается привлечение в качестве созаемщика лица, не являющегося гражданином РФ, при условии, что такое лицо является супругом(-ой) основного заемщика и соответствует другим требованиям, предъявляемым к участникам кредитном сделки, установленным Регламентом.

Для продуктов потребительского, автокредитования и с использованием банковских карт:

·        постоянная/временная регистрация в регионе присутствия любого Филиала Банка, без ограничения по сроку давности регистрации;

Нужна помощь в написании отчета?

Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Поможем с характеристой и презентацией. Правки внесем бесплатно.

Подробнее

·        постоянная/временная регистрация в регионе, граничащем с регионом присутствия любого Филиала Банка (только для Центрального Федерального округа), без ограничения по сроку давности регистрации.

Для продуктов ипотечного кредитования:

Постоянная/временная регистрация на территории РФ без ограничения по сроку давности регистрации.

3. Возраст при кредитовании по продуктам потребительского и автокредитования от 21 до 65 лет (на момент выдачи и погашения кредита соответственно);

Возраст при выпуске кредитных карт от 21 до 65 лет (на момент выдачи и погашения кредита соответственно).

Возраст при кредитовании по продуктам ипотечного кредитования от 18 до 65 лет (на момент выдачи и погашения кредита соответственно).

Для продуктов ипотечного кредитования:

В случае рассмотрения Клиента мужского пола призывного возраста (до 27 лет) при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку до 27 лет или увольнение в запас, обязательно привлечение дополнительного Заемщика, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу (при этом доход Клиента, подлежащего призыву на срочную военную службу, в расчете общего совокупного дохода не учитывается).

Для продуктов потребительского и автокредитования:

В случае рассмотрения Клиента мужского пола призывного возраста (до 27 лет) при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку до 27 лет или увольнение в запас, обязательно привлечение поручителя, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу.

4. Для лиц, подтверждающих доходы по месту работы:

Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для наемных работников и не менее двух полных лет с даты регистрации для физического лица-индивидуального предпринимателя или физического лица-владельца бизнеса и лица, занимающегося частной практикой (с даты приобретения соответствующего статуса).

Для наемных работников допускается наличие стажа не менее 3 (трех) месяцев на последнем месте работы, при условии увольнения с предыдущего места работы и зачисления на новое место без прерывания трудового стажа и с увеличением уровня доходов.

5. Для лиц, подтверждающих доходы иным способом (отличным от указанного в п.5):

Способ получения дохода — арендная плата. Срок получения дохода — не менее 1 года;

Способ получения дохода — пенсионные выплаты. Срок получения дохода — без ограничений. Пенсионные выплаты должны носить постоянный характер выплат (пожизненный).

Способ получения дохода — дивиденды. Срок получения дохода — не менее 1 года.

6. Целью кредитования физических лиц — индивидуальных предпринимателей или собственников бизнеса должно быть исключительно удовлетворение личных потребностей, а не развитие бизнеса. Кредитование физического лица на развитие бизнеса осуществляется в Банке в рамках корпоративного кредитования или в рамках программы «Микробизнес».

7. Не рассматриваются в качестве Клиентов недееспособные или ограниченно дееспособные физические лица, а также физические лица — индивидуальные предприниматели, вид предпринимательской деятельности которых подлежит налогообложению в виде единого налога на вмененный доход, а также физические лица — индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения на основе патента.

8. Кредитование с использованием банковских карт, индивидуальным предпринимателям осуществляется только в случае, если индивидуальный предприниматель обслуживается в филиале не менее 6 месяцев.

9. Доходы должны быть получены на территории РФ и подтверждены документами в соответствии с требованиями Регламента.

10. Достаточная платежеспособность Клиента, определяемая с помощью коэффициента Платеж/Доход, рассчитанного в соответствии с условиями Регламента.

При этом необходимо учитывать, что для кредитов, выдаваемых путем акцепта Банком заявлений Клиентов (оферты), в том числе путем заключения Договора комплексного обслуживания, при заключении кредитного договора и погашении задолженности используется ежемесячный платеж, рассчитанный в АБС RBO. Ежемесячный платеж, рассчитанный в АБС RBO, может иметь незначительные отклонения от платежа, рассчитанного CRM, т.к. учитывает окончательные параметры кредитования, а именно дату начала и окончания кредитования. В случае различия в ежемесячных платежах, рассчитанных CRM и АБС RBO, при определении коэффициента Платеж/Доход следует руководствоваться ежемесячным платежом, рассчитанным CRM.

11. Наличие у Клиента имущества (ценные бумаги, движимое и недвижимое имущество) служит существенным фактором, влияющим на принятие решения по кредиту (без использования банковских карт), поскольку свидетельствует о способности Клиента делать накопления и возможности погасить кредит в случае снижения доходов.

Нужна помощь в написании отчета?

Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Поможем с характеристой и презентацией. Правки внесем бесплатно.

Подробнее

12.    Положительная кредитная история как в Банке «Возрождение» (ОАО), так и в других кредитных организациях служит существенным фактором, влияющим на принятие решения по кредиту, поскольку характеризует степень надежности Клиента.

.        При кредитовании Клиентов, находящихся (или находившихся) на момент приобретения транспортного средства в зарегистрированном браке, по продуктам, предусматривающим залог транспортного средства, необходимо нотариально удостоверенное согласие на сделку (кроме автокредитов, выданных путем акцепта Банком заявления заемщика, в том числе путем заключения Договора комплексного обслуживания).

14.    Дополнительные требования к созаемщикам кредитов под залог недвижимого имущества:

К числу созаемщиков могут быть отнесены только Члены семьи Клиента (включая гражданского супруга, подтверждающего совместное ведение хозяйства заявлением), соответствующие требованиям Банка, согласно настоящему Регламенту. Данное требование также применяется в случае привлечения созаемщиков по продукту «Кредит Залоговый» по кредитам под залог недвижимости.

Дополнительные требования к отдельным категориям участников кредитной сделки:

1. В рамках реализации ипотечных продуктов Банка осуществляется выдача кредитов морякам, работающим на судах загранплавания по индивидуальным контрактам.

В связи с отсутствием возможности у данной категории Клиентов подтверждения доходов и занятости стандартными документами (справками по форме 2-НДФЛ и/или по форме Банка, трудовой книжкой) разработан ряд дополнительных требований, учитывающий вышеуказанные особенности, а именно:

стаж работы Клиента по контрактам должен составлять не менее 2 лет;

периоды между заключениями контрактов должны составлять не более 6 месяцев (более 6 месяцев — при наличии характеристики агентства по найму);

созаемщиками по кредиту (при наличии) не должны выступать лица, трудовая деятельность которых сопряжена с длительным отсутствием в регионе кредитования (командировки и т.п.).

Учитывая вышеуказанные особенности и требования, Клиентами в дополнение к стандартному списку, должны быть предоставлены следующие документы:

—  выписка с лицевого счета за последний год (среднемесячный доход определяется за последние 12 месяцев);

Нужна помощь в написании отчета?

Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Поможем с характеристой и презентацией. Правки внесем бесплатно.

Подробнее

— копия паспорта моряка;

— характеристика агентства по найму (кьюринговой компании), в случае наличия перерыва между контрактами более 6 месяцев;

— копии контрактов за последние 2 года (при наличии контракта на иностранном языке — нотариально удостоверенный или удостоверенный компанией перевод).

2.3 Требования к подтверждению доходов Клиента

Источники получения информации о доходах Клиента — физического лица

Для кредитов, выдаваемых в рамках продуктов ипотечного, потребительского и автокредитования, принимаются к рассмотрению следующие документы в подтверждение доходов:

1.      Заработная плата работника по найму.

Форма подтверждения доходов:

—               Справка о доходах физического лица по форме №2-НДФЛ;

—              Справка по форме Банка в комбинации со справкой по форме 2-НДФЛ (рекомендуемый образец представлен в Приложении №3б к Регламенту).

Наименование кода доходов*:

— Вознаграждение, получаемое налогоплательщиком за выполнение трудовых или иных обязанностей; денежное содержание и иные налогооблагаемые выплаты военнослужащим и приравненным к ним категориям физических лиц (кроме выплат по договорам гражданско-правового характера);

Нужна помощь в написании отчета?

Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Поможем с характеристой и презентацией. Правки внесем бесплатно.

Подробнее

— Суммы отпускных выплат;

— Выплаты по договорам гражданско-правового характера (за исключением авторских вознаграждений) (учитывается только при предоставлении соответствующих договоров работодателя с Клиентом);

— Пособия по временной нетрудоспособности.

2.      Доход физического лица — индивидуального предпринимателя (особенности учета доходов указаны в настоящем Приложении к Регламенту).

—               налоговая декларация по форме №3-НДФЛ и документ, подтверждающий уплату налогов с отметкой налоговой инспекции (для физических лиц — индивидуальных предпринимателей).

3.      Доход в виде арендной платы.

Форма подтверждения доходов:

—               документы, подтверждающие законность права собственности Клиента на объект аренды;

—              договоры аренды;

—              документы, подтверждающие уплату налога при получении дохода в форме арендной платы, копии налоговой декларации с отметкой налоговой инспекции.

Если чистый доход от аренды составляет более 50% (включительно) от чистого совокупного дохода Клиента(ов), используемого для расчета суммы кредита, объект аренды должен быть застрахован по риску утраты и/или повреждения имущества на сумму не ниже размера кредита, увеличенного на 10%.

Наименование кода доходов*:

Нужна помощь в написании отчета?

Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Поможем с характеристой и презентацией. Правки внесем бесплатно.

Заказать отчет

— Доходы, полученные от предоставления в аренду или полученные от иного использования имущества (кроме аналогичных доходов от сдачи в аренду любых транспортных средств и средств связи, компьютерных сетей).

4.      Доход в виде выплаты дивидендов.

Форма подтверждения доходов:

—               документы, подтверждающие участие Клиента в уставном капитале организации и дающие право на получение дивидендов;

—              свидетельство о постановке организации, выплачивающей дивиденды, на учет в налоговом органе;

—              решения общего собрания учредителей о начислении дивидендов;

—              документы, подтверждающие получение доходов в виде дивидендов;

—              документы, подтверждающие уплату налогов на доходы в виде дивидендов в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Наименование кода доходов*

— Дивиденды.

5.      Доход в виде пенсионных выплат.

Форма подтверждения доходов:

—               справка о начислении пенсии. Справка выдается уполномоченной организацией (например, отделением пенсионного фонда РФ) и содержит сведения о размере пенсионных выплат, основании их начисления (например, по достижению пенсионного возраста). Справка должна быть заверена печатью организации, выдавшей справку, и подписью уполномоченного лица.

Наименование кода доходов*:

1220 — Доходы в виде денежных (выкупных) сумм, выплачиваемые налогоплательщику при расторжении договора негосударственного пенсионного обеспечения, уменьшенные на сумму пенсионных взносов, уплаченных налогоплательщиком, в отношении которых не был предоставлен социальный налоговый вычет, предусмотренный пп. 4 п. 1 ст. 219 Налогового кодекса Российской Федерации;

— Суммы пенсий, выплачиваемых по договорам негосударственного пенсионного обеспечения, заключенным организациями и иными работодателями с российскими негосударственными пенсионными фондами, а также суммы пенсий, выплачиваемых по договорам негосударственного пенсионного обеспечения, заключенным физическими лицами с российскими негосударственными пенсионными фондами в пользу других лиц.

Кроме того, в зависимости от источника дохода, косвенным подтвержде

Средняя оценка 0 / 5. Количество оценок: 0

Поставьте оценку первым.

Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!

Позвольте нам стать лучше!

Расскажите, как нам стать лучше?

566

Закажите такую же работу

Не отобразилась форма расчета стоимости? Переходи по ссылке

Не отобразилась форма расчета стоимости? Переходи по ссылке