Отчёт по преддипломной практике в строительной компании «Липецка РСК»

Преддипломная практика — важнейшая часть подготовки высококвалифицированных специалистов в области рекламы. Являясь одним из наиболее необходимых и важных элементов в процессе всего обучения, преддипломной практике уделяется особое внимание и предоставляется целый месяц для ознакомления с предприятием, его рекламной и коммерческой деятельностью, а также закреплению полученных в процессе обучения теоретических и практических знаний на конкретном предприятии.

Скачать пример Заказать работу Скачать пример Заказать работу

Введение
1. История ООО «Липецка РСК»
2. Основные направления деятельности
3. Структура, должностные обязанности и нормативные документы
Заключение

Введение

По результатам преддипломной практики и материалам, послужившим для написания настоящего отчета, пишется дипломная работа, которая является основным итоговым показателем качества и уровня подготовки специалиста по выбранной специальности и его готовности к осуществлению профессиональной деятельности на предприятии. Настоящий Отчет был подготовлен в соответствии основных целей и задач преддипломной практики, таких как:

Основная цель:

закрепление и расширение теоретических и практических знаний;
приобретения профессиональных навыков работы по специальности;
подготовки дипломной работы.

Задачи:

ознакомление с управленческими структурами компании и функциональными обязанностями работников отдела;
сбор, обобщение и анализ материалов в соответствии с индивидуальным заданием;
овладение навыками работы на конкретном рабочем месте.

Целью прохождения производственной практики явилось закрепление в практической деятельности знаний и умений, полученных в процессе обучения, а также сбора информации для написания данного отчета как начального, предварительного этапа к написанию дипломной работы и подтверждению звания специалиста.

История

Ростовская строительная компания «Липецка РСК» была создана в 1991 году. Основная деятельность организации – это строительство и ремонт зданий, сооружений промышленного и гражданского назначения.

В течение семи лет были выполнены работы по капитальному и текущему ремонту, а также работы по реконструкции зданий являющихся памятником истории и культуры. За очень небольшой промежуток времени строительная фирма » Липецка РСК » зарекомендовала себя в положительном свете на строительном рынке г. Липецка, наработала постоянных клиентов-заказчиков. Строительная компания «Липецка РСК» оказывает услуги и частным, физическим лицам. В основном это ремонт и отделка квартир, по разработанным дизайн проектам и без такового.

Также компания принимает участие в торгах и конкурсах бюджетных объектов. В результате побед ООО «Липецка РСК» сотрудничала с такими организациями как Министерство труда и социального развития Липецкой области, МУФЗ, отделы образования г. Липецка и т. д. В составе предприятия работают специалисты высокой квалификации, отвечающие всем требованиям современных стандартов. Ежегодно обновляется техническое оснащение персонала, а также повышается квалификация работающих.

Состав предприятия остаётся постоянным на протяжении длительного времени. ООО «Липецка РСК» выступало как единственным подрядчиком, так и выполняла функции генерального подрядчика. В связи с этим имеется возможность осваивать объёмы работ с высокой скоростью, но в тоже время, делая упор на качество выполняемых работ. В данный момент компания твёрдо стоит на ногах, так как имеет мощную материально-техническую базу, обученный высококвалифицированный персонал, безупречную репутацию (отсутствие задолженностей по платежам, отсутствие нареканий на качество и сроки исполнения работ, отсутствие судебных разбирательств).

Основные направления деятельности

Проектирование

Компания «Липецка РСК» на сегодняшний день является современной структурой, способной решать комплекс задач по управлению строительными проектами с выполнением функций Заказчика и Генерального проектировщика при создании объектов коммерческой и жилой недвижимости. При разработке проектной документации мы предлагаем комплексный подход к решению всех задач, стоящих перед Заказчиком.

Проектировщик сопровождает Заказчика на всех стадиях проектирования, начиная от предпроектного обоснования, оценки затрат инвестора и эскизного проектирования до согласования разработанного силами ООО «Липецка РСК» рабочего проекта и сдачи объекта в эксплуатацию. В составе компании высококвалифицированные специалисты в области проектирования жилых и общественных зданий: архитекторы, конструкторы, сметчики, специалисты по проектированию инженерных сетей и специальных разделов проекта, а так же опытные специалисты по выполнению согласований и сбору исходно разрешительной документации на проектирование и строительство.

Процесс проектирования совершенствуется путем приобретения и освоения сотрудниками современных программных продуктов. Для работы над проектами специалисты компании применяют самые прогрессивные графические и расчетные программы.

Строительство

Компания «Липецка РСК» осуществляет полный комплекс строительно-монтажных работ, выполняет строительные работы «под ключ» и активно использует ранее приобретенные знания и опыт при строительстве новых объектов. Использование проверенных технологий и применение новых технических решений, позволяет усиливать позиции на рынке и снижать затраты на проведение работ, тем самым повышая конкурентоспособность компании.

В нашей компании работает команда квалифицированных специалистов, обладающих богатым опытом и знаниями в своем деле. С их помощью были успешно реализованы проекты различной степени сложности. За годы работы накоплен богатый опыт сотрудничества с различными предприятиями строительной отрасли, государственными структурами, инженерными учреждениями и надзорными органами.

Представление интересов Заказчика (по доверенности в различных учреждениях)

На основании доверенности, заверенной нотариально, компания представляет интересы Заказчика в период подготовки пакета документов для начала строительства.

Представление интересов Заказчика в учреждениях и организациях, в том числе в государственных структурах:

в органах исполнительной власти;
в органах архитектуры и строительства;
в городских и муниципальных административных структурах;
в экспертных учреждениях.

Оформление всей разрешительно-согласовательной, проектной документации

Услуги по комплексному сопровождению получения согласовательной и разрешительной документации для Ваших строительных объектов, а именно:

получение акта землеотвода;
получение тех условий;
получение градостроительного плана;
выполнение расчета инсоляции;
организация технического обследования строений;
получение градостроительного обоснования;
получение историко-градостроительного обоснования;
получение исторической справки;
выполнение оценки влияния на окружающую среду (ОВОС);
организация получения акта обследования зеленых насаждений;
приспособление памятника архитектуры для использования в современных условиях;
организация разработки проекта (все стадии);
организация прохождения секции градостроительного совета;
согласование генерального плана;
согласование схемы организации рельефа;
согласование плана инженерных сетей;
согласование фасадов с отделкой;
согласование разрезов;
план благоустройства и озеленения;
согласование проекта организации строительства и генерального плана строительства;
согласование градостроительного и архитектурного решения проекта;
организация получения заключения независимой строительной экспертизы;
содействие в прохождении общественных слушаний;
топографо-геодезические изыскания;
вынесение в натуре границ земельного участка (в т. ч. при помощи GPS);
геологические и др. изыскания.

Контроль качества и выполнения объемов работ на объектах

Технический надзор за ходом выполнения работ на объекте заключается в соблюдении и контролировании следующих видов деятельности, куда входит:

ведение документации по проекту;
слежение за соблюдением требований, предъявляемых к производству;
контроль качества проектно-сметной документации и выполняемых работ;
проверка технической документации и внесение изменений в нее;
знание технико-экономических показателей в договоре подряда (годовой объем, сроки начала и окончания работ, календарные планы работ);
контроль за оформлением документации для отвода участка под строительство;
разбивка и закрепление основных осей зданий и геодезических знаков на строительной площадке;
своевременное оформление документации на снос и перенос строений, инженерных сетей и коммуникаций;
контроль выполнения и качества СМР, устранение выявленных недостатков;
контроль качества материалов, деталей и конструкций для СМР;
вскрытие дефектов и нарушения в производстве работ, контроль и устранение вскрытых недостатков, освидетельствование скрытых работ;
систематической наблюдение и контроль за усадкой зданий и объектов в период строительства, оформление этих наблюдений документально;
приемка и оплата выполненных по факту работ, проверка объема и качества работ, проведение сравнения выполненных работ с объемами, предусмотренными проектно-сметной документацией;
ведение накопительной ведомости, учет выполненных и оплаченных работ по каждому объекту;
контроль сроков сдачи помещения под монтаж оборудования;
подтверждение готовности сооружений под монтаж оборудования;
сверка смонтированного и установленного оборудования на объекте с его количеством, указанным в перечне и описи к актам приемки;
оформление разрешений на подключение объектов к коммуникационным, телефонным, телевизионным и радио-сетям, а также на сброс сточных вод;
своевременная организация и проведение пусконаладочных работ и первичных испытаний;
подтверждение вызова приемочной комиссии когда объект находится в состоянии полной технической готовности;
проверка технической документации по сдаче объекта в эксплуатацию и подготовка документов для предъявления приемочной комиссии.

Консультирование (по вопросам строительства, проектирования, оформления документации, проч.)

Консультирование по вопросам строительства и недвижимости в сфере услуг называется строительным консалтингом. Сюда входят комплексные консультации по вопросам проектирования, строительства и продаж недвижимости.

Строительный консалтинг представляет собой консультации специалистов, квалифицированных в данной области, с целью реализации проекта и поиска наиболее эффективного решения поставленных задач.

При этом ставки делаются на достижение таких целей, как:

сокращение сроков строительства и улучшение качества возводимых объектов;
выработка стратегии реализации и развития проекта на любом этапе строительства.

Задачами строительного консалтинга являются:

помощь застройщику в выборе строительных технологий и материалов, исходя из расчетов экономичности и высокой эффективности;
обеспечение соответствия возводимого объекта всем существующим строительным нормам и требованиям, предъявляемым Государственными структурами к процессу возведения зданий и объектов.

Из всей сферы строительного консалтинга наиболее востребованными являются следующие его виды:

проектно-документационный консалтинг;
сметный консалтинг;
производственно-технический консалтинг;
консалтинг в области технического надзора.

Подбор и использование земельных участков, зданий, помещений (для строительства, ремонта, реконструкции)

Подбор земельных участков для строительства

Подбор земельного участка под строительство нужного объекта порой оказывается нелегкой задачей — из предложенного нужно выбрать то, что будет наиболее полно соответствовать индивидуальному запросу. Чтобы сделать правильный выбор в этом вопросе — его лучше доверить специалистам. ООО «Липецка РСК» оказывает услуги по поиску и подбору земельных участков для коттеджного, частного и промышленного строительства.

Сюда входит:

подбор участков под строительство промышленных зданий, сооружений, объектов;
подбор участков для частного строительства и возведения жилых объектов.

Иные работы

Компания «Липецка РСК» занимается реконструкцией гражданских и промышленных объектов, производит монтаж и ремонт инженерных коммуникаций (вентиляция и отопление, водопровод и канализация, кондиционирование и электрические сети), выполняет полный спектр отделочных работ, а так же монтаж металлических конструкций, снос старых зданий и сооружений, вывоз строительного мусора с утилизацией, прочee.

Структура и должностные обязанности:

Генеральный директор
Главный инженер
Начальник участка (старший прораб)
Мастер
Производитель работ
Комплексная бригада

Главный инженер

Назначается из числа лиц со специальным техническим образованием сдавших экзамены по «Правилам СНиП III-А, II-70», «Правилам устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов», «Правилам техники безопасности на предприятиях автомобильного транспорта», «Технике безопасности и противопожарной технике на предприятиях промышленности строительных материалов» (в соответствии с профилем предприятия):

1. Осуществляет непосредственное руководство и контроль за всей работой по охране труда, технике безопасности и промсанитарии в организациях треста в соответствии с требованиями строительных норм и правил ”Техника безопасности в строительстве”, лично руководит работой лиц ответственных за безопасное производство работ по перемещению грузов кранами, лиц, ответственных за техническое состояние машин, а также лиц по надзору, для чего ежемесячно утверждает их план работ и проверяет исполнение, несет ответственность за создание безопасных здоровых условий труда для работающих, обеспечение и выполнение соответствующих правил и инструкций.

2. Производит разбор тяжелых, смертельных или групповых несчастных случаев с вызовом руководства управления, где произошли несчастные случаи, и виновных лиц по данному несчастному случаю.

3. Не реже одного раза в месяц обязан лично участвовать в работе комиссии по проверке состояния охраны труда и техники безопасности в одном из подразделений, где наиболее неудовлетворительно поставлен контроль за соблюдением установленных правил и инструкций по безопасному ведению работ. По результатам проверки проводит совещание и подготавливает приказы по устранению вскрытых нарушений и наказанию виновных лиц.

4. Обязан раз в месяц проводить с начальниками и главными инженерами подразделений, начальниками отделов, работниками по технике безопасности и общественными инспекторами совещания о состоянии и мерах усиления оперативного контроля за строгим соблюдением установленных правил, норм и инструкций по безопасному производству работ. Решение совещания оформляет распоряжением или приказом.

5. Обязан ежеквартально на основании анализа и обобщения причин нарушений установленных правил, норм и инструкций по безопасному ведению работ разработать профилактические мероприятия по устранению причин нарушений и улучшению оперативного контроля за соблюдением установленных правил, норм и инструкций по безопасному ведению работ.

6. Руководит составлением сводных перспективных и годовых планов мероприятий по снижению травматизма, заболеваемости и улучшению культуры производства.

7. Обеспечивает при рассмотрении, согласовании и утверждении проектов производства работ соблюдение в них требований правил техники безопасности и производственной санитарии.

8. Руководит работой по изданию инструкций и обмену опытом в области охраны труда и техники безопасности.

9. Утверждает график работы комиссии по проверке ежемесячно в цехах и участках состояния техники безопасности и производственной санитарии.

10. Контролирует выполнение предписаний представителей СЭС, Госгортехнадзора, Технической инспекции профсоюза, Главка и других органов государственного надзора, а также мероприятий, указанных в актах спецрасследований тяжелых, групповых и смертельных несчастных случаев, письменно извещает все указанные организации о выполнении предписаний или о причинах невыполнения их.

Нужна помощь в написании отчета?

Мы - биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Поможем с характеристой и презентацией. Правки внесем бесплатно.

Заказать отчет

11. Не разрешает начинать работы на новых объектах без осуществления должной инженерной подготовки.

Старший прораб (начальник участка)

Назначается приказом из числа лиц со специальным техническим образованием сдавших экзамены по «Правилам СНиП III-А, II-70», «Правилам устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов», «Правилам техники безопасности на предприятиях автомобильного транспорта», «Технике безопасности и противопожарной технике на предприятиях промышленности строительных материалов» (в соответствии с профилем предприятия).

При назначении приказом быть ответственным лицом за безопасное производство работ перемещению грузов кранами или лицом, ответственным за содержание грузоподъемных машин в исправном состоянии, сдает экзамены комиссии с участием представителей Госгортехнадзора и Энергонадзора с получением удостоверения:

1. Отвечает за руководство работой по охране труда и технике безопасности, проведение мероприятий по снижению и предупреждению производственного травматизма на участке.

2. Не менее одного раза в неделю совместно с механиком и старшим электромонтером, общественным инспектором по охране труда проверяет состояние техники безопасности, промсанитарии и культуры производства на участках и объектах работ, а также на рабочих местах. По результатам проверки издает распоряжение по участку, в котором проводит перечень мероприятий по устранению выявленных нарушений, с указанием сроков исполнения и ответственных лиц.

3. Оформляет допуски на право производства работ в действующих цехах, на строительных площадках других строительных организаций, вблизи действующих коммуникаций.

4. Один раз в десять дней совместно с лицом, ответственным за исправное состояние подкрановых путей, правильность складирования изделий и соблюдение установленных габаритов, наличие схем безопасной обвязки и зацепки грузов, наличие и исправность съемных грузозахватных приспособлений и тары, неисправные немедленно удаляет с места работ. Результаты проверки заносятся в вахтенный журнал.

5. Проводит ежемесячно совещание с ИТР, бригадирами и общественными инспекторами участка, на котором разбирает все имеющиеся случаи нарушения правил техники безопасности и промсанитарии.

6. Систематически проверяет журнал инструктажей рабочих и принимает необходимые меры по устранению отмеченных недостатков с отметкой о просмотре.

7. Лично расследует каждый произошедший на участке или цехе несчастный случай, составляет акт по форме Н-1 и вместе с виновными лицами является на разбор к главному инженеру управления.

8. Составляет месячные и квартальные планы работы по охране труда и технике безопасности, в которых предусматривает мероприятия ответственных лиц и сроки исполнения.

9. Проверяет состояние наглядной агитации на строительных объектах и рабочих местах, обеспечивает систематическое ее обновление и помещение на видных местах месячных показателей производственного травматизма (коэффициенты частоты и тяжести) и заболеваемости.

10. Организует обучение рабочих безопасным приемам труда путем присутствия на инструктажах и на рабочих местах, инструктирует мастеров и других ИТР участка.

11. Через бригадиров, мастеров и систематической личной работой обеспечивает воспитательную работу, высокую трудовую и воспитательную дисциплину среди членов своего коллектива и выполнение ими правил внутреннего распорядка.

12. Принимает самые строгие меры к лицам, появившимся на работе в нетрезвом состоянии и удаляет их с работы, докладывая об этом в отдел кадров СМУ.

Мастер, начальник смены

1. Несет ответственность за руководство работой по охране труда технике безопасности, проводит мероприятия по снижению и предупреждению производственного травматизма, профессиональных заболеваний на руководимом им участке или смене.

2. Ежемесячно перед началом работ совместно с общественным инспектором по охране труда проверяет чистоту, порядок и состояние техники безопасности на всех рабочих местах, в проходах и на проездах, состояние лесов и подмостей, защитных приспособлений, креплений котлованов, траншей и опасных зон руководимого им участка и немедленно устраняет обнаруженные нарушения.

3. Ведет ежесуточный учет и анализ допущенных нарушений правил техники безопасности и принимает меры к устранению их в дальнейшем.

4. На сменно-встречных оперативках ежедневно в первую очередь подробно разбирает нарушения по технике безопасности за прошедшие сутки, а также доводит до сведения рабочих приказы и распоряжения по технике безопасности.

5. Обязан не пропускать в процессе работы не одного нарушения без внесения его в специальный раздел журнала инструктажа рабочих с отметкой характера нарушения, времени и даты с обязательной распиской допустившего нарушение и отметкой о проведении дополнительного инструктажа.

6. Один раз в месяц проводит с рабочими специальные совещания, на которых разбирает все случаи нарушений по технике безопасности. Доводит до сведения рабочих показатели травматизма по участку.

7. При выдаче заданий бригадам в первую очередь подробно разбирает нарушения по технике безопасности за прошедшую смену или сутки, а также доводит до рабочих приказы и распоряжения по технике безопасности.

8. Перед началом смены, в течение смены контролирует наличие у рабочих удостоверений на право производства работ, применение и правильное использование рабочими касок, спецодежды и индивидуальных защитных приспособлений, соблюдение норм переноса тяжестей, обеспечение рабочих мест предупредительными надписями и плакатами.

9. Проводит инструктаж рабочих по технике безопасности (первичный, периодический, внеплановый). Особое внимание уделяют инструктажу непосредственно на рабочем месте с показом безопасных приемов работы при выполнении производственных операций.

10. Ведет работы на объекте (участке) в строгом соответствии с технологическими картами (проекта производства работ) и производственными инструкциями.

11. Через бригадиров и лично обеспечивает высокую трудовую дисциплину среди членов своего коллектива и выполнение ими правил внутреннего распорядка. Не допускает к работе лиц, появившихся на работе в нетрезвом состоянии и удаляет их со стройплощадки или предприятия.

Указания по заполнению акта приемки законченных комплексов выполненных работ

Акт составляется субподрядчиком для расчетов за выполненные комплексы строительно-монтажных работ и отражения объема готовой строительной продукции в статистической отчетности.

Акты приемки составляются в 3 экземплярах:

для субподрядчика (подрядчика);
для подрядчика (заказчика);
для финансирующего банка (передается вместе со счетом подрядной организации).

Основанием для включения комплексов работ в акты приемки являются договоры субподряда и журналы учета выполненных работ, подтверждающие выполнение всех работ, включенных в комплексы. Стоимость комплексов отражается в Акте по договорным ценам в соответствии с действующими указаниями Госстроя СССР (на основе ведомости готовой строительной продукции).

Нужна помощь в написании отчета?

Цена отчета

В стоимость выполненных работ включаются строительно-монтажные работы и прочие работы и затраты, связанные с применением установленных правительством доплат, льгот и преимуществ, не включаемых в единичные расценки на строительные работы и в ценники на монтажные работы (надбавки за подвижной характер работ, надбавки за работу на Крайнем Севере и в приравненных к нему районах, доплаты при применении сдельно-премиальной системы оплаты труда, изменения стоимости материалов, изделий, конструкций и их транспортировки и т. п.).

Приемка законченного строительством объекта

Акты приемки составляются в 3 экземплярах:

для субподрядчика (подрядчика);
для подрядчика (заказчика);
для финансирующего банка (передается вместе со счетом подрядной организации).

В договоре подряда стороны могут согласовать отдельные стадии приемки (приемка готовности строительной части, отдельных строительно-монтажных работ, оборудования после индивидуальных испытаний, пусконаладочных работ и др.), определить обязательства и ответственность сторон в части обеспечения надлежащих условий для проведения приемки работ и испытания оборудования.

В договоре подряда стороны могут предусмотреть допустимую продолжительность задержки приемки выполненных работ на той или иной стадии, в течение которой дополнительные расходы не возмещаются.

Согласовывают порядок возмещения виновной стороной дополнительных затрат, вызванных нарушением допустимой продолжительности задержки приемки:

1. Приемка завершенного строительством объекта, осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату подписания договора.

2. Приемка объектов производится в течение двух недель с даты получения заказчиком письменного извещения подрядчика о его готовности.

3. Подрядчик передаст заказчику за пять дней до начала приемки завершенного строительством объекта два экземпляра исполнительной документации в составе, определенном заказчиком, согласно п.5.5 ст.5 настоящего договора. Подрядчик письменно подтвердит заказчику, что данные комплекты документации полностью соответствуют фактически выполненным работам.

4. С момента приемки объекта заказчиком он переходит в его собственность. Заказчик берет на себя риск возможного его разрушения или повреждения.

Подрядчик после оформления приемки объекта заказчиком не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных договором подряда, которые остались не выполненными или выполнены с ненадлежащим качеством ко времени подписания акта о его приемке. В этом случае к акту прилагается перечень недоделок с указанием сроков их устранения.

Заключение

В заключении можно сделать вывод, что ООО «Липецка РСК» продолжает развиваться, превращаясь в стабильную и эффективную организацию, являющуюся одним из лидеров на рынке ремонтных услуг и строительства в Липецке. За все время работы ООО «Липецка РСК» зарекомендовала себя как надежная и ответственная компания.

В условиях современного бизнеса конкурентоспособность любого предприятия, вне зависимости от его размеров, зависит в первую очередь от качества его услуг и соизмеримости их цены с предлагаемым качеством. Высокое качество продукции, удовлетворяющее ожиданиям потребителя, является важным фактором принятия решений в пользу выбора той или иной услуги.

В заключении можно сделать вывод, что у данного предприятия, как и любого другого, есть как внутренние (текучесть кадров), так и внешние проблемы (конкуренция, административные барьеры).

Поэтому для обеспечения более эффективной работы предприятия и получения более высокой прибыли необходимо:

добиться повышения квалификации кадров;
снизить текучесть кадров;
расширить рынки сбыта продукции, большее внимание уделяя рынку области;
пересмотреть ценовую политику.

Предыдущий пример

Следующий пример